Direct naar de inhoud
Logo van Hopman Woonmakelaars Heiloo

Zeeweg 33

1852CP Heiloo • Noord-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.985

Fotogalerij

Zeeweg 33 Heiloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol vrijstaand woonhuis met garage en zonnige tuin rondom. Deze karakteristieke woning biedt volop comfort, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een royaal perceel van maar liefst 438 m². Gelegen op een centrale locatie, direct nabij het centrum van Heiloo en aan de rand van de geliefde woonwijk "Oud West". Dit charmante deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruim opgezette omgeving. Bovendien ligt het op slechts enkele kilometers van de duinen, het strand en de zee bij Egmond en Bergen aan Zee. De bruisende binnenstad van Alkmaar is binnen 15 minuten te bereiken per fiets. Voorzieningen bevinden zich op loopafstand: supermarkten, diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en het NS-station. In Heiloo zijn meerdere goede basisscholen aanwezig; middelbare scholen zijn goed bereikbaar in onder andere Alkmaar en Castricum. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: We beginnen bij de voordeur, waar je binnenkomt in een ruime hal. Hier vind je het toilet, de meterkast, een praktische kelder en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de royale, lichte woonkamer met een sfeervolle open haard — de ideale plek om te ontspannen. De woonkamer staat in open verbinding met de grote woonkeuken. Dankzij de openslaande deuren stap je hier zo de diepe, zonnige achtertuin in. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met een extra achterdeur naar buiten. Eerste verdieping Via de trap bereik je een ruime overloop, waar ook de trap naar zolder te vinden is. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers, elk met hun eigen karakter en volop mogelijkheden qua indeling. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping De zolder is een grote, open ruimte van ca. 42 m². Deze werd gebruikt als opbergruimte, maar dankzij de royale afmetingen eenvoudig in te richten als extra (vijfde) slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Tuin Rondom het huis ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit die leidt naar de vrijstaande stenen garage (ca. 5,5 meter diep), met prachtige authentieke openslaande deuren. De achtertuin, ruim 14 meter breed en gelegen op het noordoosten, biedt volop ruimte om te genieten van rust en privacy. Wat een kans om hier, op deze prachtige locatie, jouw woondromen te realiseren! Wij nodigen je van harte uit voor een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1948; • Woonoppervlakte 142 m²; • Inhoud 562 m³; • Grootte kavel 438 m²; • Energielabel E; • Vrijstaand wonen met rondom tuin; • Grote garage en parkeren op eigen terrein; • Gewilde woonwijk "Oud-West"; • Groene en ruim opgezet wonen nabij centrum Heiloo; • Bouwtechnische keuring aanwezig en op te vragen bij de makelaar; • Vragenlijst is niet aanwezig; • Woning word verkocht met de as is where is clausule. Vaste lasten: • Aanslag onroerendezaakbelasting 2024: € 777,- • WOZ-waarde 2024: € 855.000,- • Waterschapslasten 2024: € 631,- • Aanslag gemeentelijke belastingen 2024: € 623,- Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
438 m²
Inhoud
562 m³
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.