Direct naar de inhoud
Logo van Kuyper & Blom Makelaars

Zeeweg 406

1852CZ Heiloo • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 349.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.340

Koopprijs /m²: € 4.424

Fotogalerij

Zeeweg 406 Heiloo
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

### ZEEWEG 406 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 256 m³ en een gebruiksoppervlakte van 89 m²! Ontdek het zorgeloze, rustige en comfortabele wonen in dit prachtige 2-kamer appartement met een royale woonoppervlakte van 79 m². Via de schilderachtige Zeeweg in Heiloo bereikt u het appartementencomplex “De Westerzij”. Hier vindt u voldoende parkeergelegenheid. Na het parkeren van uw auto, wordt u verwelkomd bij de veilig afgesloten entree van het gebouw, die alleen toegankelijk is met uw persoonlijke tag. Een lift of het trappenhuis brengt u vervolgens naar het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de garderobe, het toilet en een handige voorraadkast. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer, die een uitstekende basis biedt voor een fijne leefruimte. De woonkamer is perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht terwijl u uitkijkt over een prachtig park. Het eetgedeelte grenst direct aan de woonkamer en loopt over in de open keuken. Ook hier treft u grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het is de centrale plek in het appartement waar u ongetwijfeld graag tijd doorbrengt. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur om uw kookervaring aangenaam te maken. Te weten combi oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Tevens biedt de keuken voldoende opbergruimte en werkoppervlak. Het open ontwerp zorgt ervoor dat u tijdens het koken in contact blijft met uw gasten in het aansluitende eetgedeelte of de woonkamer. Aan de linkerkant van de woonkamer bevindt zich de verrassend ruime slaapkamer, waar u moeiteloos een groot 2-persoonsbed kunt plaatsen. Uw kleding kunt u kwijt in de vaste kast. En wat dacht u van een volledig uitgeruste en-suite badkamer? Even een moment voor uzelf en heerlijk genieten en ontspannen. Dit is een grote ruimte, die van top tot teen juist is ingedeeld. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een bad, een 2e toilet en een douche. Ook de aansluiting voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Er is een fijn terras aanwezig, waar u een prachtig uitzicht op het groen en de vijver met fontein heeft. Zet uw luie stoel maar neer en kom helemaal tot rust met het geluid van de vogels en voorbij zwemmende eendjes. Dit appartement biedt ook extra gemakken zoals een berging in de onderbouw en vrije parkeermogelijkheid voor de deur. Het complex is gelegen in een rustige buurt, maar toch nabij alle benodigde voorzieningen. U bevindt zich aan de westkant van Heiloo, vlakbij winkelcentrum ’t Hoekstuk en het busstation en u heeft directe toegang tot de weg naar strand en duinen. Wij nodigen u uit om dit mooie appartement te komen bezichtigen. Slechts langsrijden geeft u niet de indruk die het verdient. Wij leiden u graag rond en verwachten dat u net zo verrast zult zijn als wij! Bijzonderheden: - 2-kamerappartement - Gelijkvloers wonen - Royaal appartement gelegen op de 3e verdieping - Zonnig terras met veel privacy en uitzicht op groen en vijver - Slaapkamer en woonkamer voorzien van airconditioning - Berging in de onderbouw - Meterkast voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar - Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Het gebouw is goed toegankelijk voor minder validen - Het complex “De Westerzij” biedt allerlei faciliteiten, het gemeenschappelijke park, ontmoetings- en ontspanningsruimte o.a. de lounge, bar en biljartruimte en wasruimte - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Vlakbij winkelcentrum ’t Hoekstuk met o.a. Albert Heijn en Lidl, halte buurtbus bij hoofd entree, recreatie- en wandelgebied, het strand en duinen. Servicekosten voor de woning à € 603,25 per maand, bestaande o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Schoonmaakkosten algemene ruimtes - Kosten Pilaster VVE beheer B.V. - Kosten CV-onderhoud - Kosten energie algemene ruimtes - Kosten rioolreinigingsservice - Kosten vuilnisafvoer - Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot à € 35,- per maand voor verwarming en warmwater INHOUD: CA. 256 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 79 M² - GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 10 M²

Hypotheek berekenen

€ 349.500

Kosten koper (geschat): € 8.840

2% overdrachtsbelasting (€ 6.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2024

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1852

Google Maps

Bekijk Heiloo op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heiloo

Woon- en buurtcijfers in Heiloo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heiloo. In 2026 waren er 24.612 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 544.000.

Inwoners

24.612

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 544.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

611

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heiloo
Jaar Inwoners
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heiloo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Opleidingsniveau

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.924

Label C

2.612

Label B

1.549

Label D

1.067

Label G

968

Label F

790

Label E

640

Label A+

426

Label A++

236

Label A+++

194

Label A++++

143

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heiloo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heiloo
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heiloo.

Veelgestelde vragen over wonen in Heiloo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer woningen in Heiloo

Bekijk meer woningen in deze plaats.