Direct naar de inhoud
Logo van BAKENS MAKELAARDIJ

Pastoor Kerssemakersstraat 1

5759RH Helenaveen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 4.009

Fotogalerij

Pastoor Kerssemakersstraat 1 Helenaveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hoogveengebied van 'De Peel' is het pittoreske dorp Helenaveen gelegen te midden van veel groen, water en historische gebouwen. Hier is op een ruim hoekperceel van 582 m² deze vrijstaande woning met vrijstaande garage gesitueerd. Het woonhuis is gerealiseerd in 1964, waarna in 1978 een aanbouw is gerealiseerd. Vanaf 2018 is deze woning gemoderniseerd en is er o.a. een zwembad aangelegd in de achtertuin. Verder heeft u de beschikking over 3 slaapkamers, ruime woonkamer, luxe keuken en een complete badkamer. Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig en de woning beschikt over een geregistreerd energielabel C. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de hal/entreepartij met vide. Hier bevindt zich de vaste trapopgang naar de overloop van de eerste verdieping. Onder deze trap bevindt zich de trapkast. Kantoor Via een open doorgang heeft u vanuit de hal/entreepartij toegang tot het kantoor. Uiteraard kunt deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruiken. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast en een schuifdeur die toegang biedt tot de keuken. Keuken In open verbinding met de woonkamer vormt de keuken een sfeervolle en functionele leefruimte. Het moderne keukenblok in rechte wandopstelling met kookeiland is stijlvol en praktisch ingedeeld, voorzien van ruime opberglades, spoelunit vervaardigd van composiet en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden kunnen aanschuiven voor een gezellige maaltijd. Via de schuifpui is de tuin rechtstreeks bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Woonkamer  Ruimte en licht kenmerken de woonkamer van ca. 6.08 m x 3.50 m. Dankzij twee grote raampartijen valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De kamer leent zich uitstekend voor het creëren van een royaal zitgedeelte waar ontspannen en samenzijn centraal staan. Met een moderne afwerking, waaronder een fraaie tegelvloer, stucwerk- en behangen wanden en een strak stucwerk plafond, straalt het geheel eigentijdse klasse en verzorging uit. Aanbouw In 1978 is er een aanbouw aan de achterzijde van de woning gerealiseerd. Hier bevinden zich het portaal en de badkamer. Portaal Het portaal, bereikbaar vanuit de keuken, functioneert als een praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en een buitendeur geeft toegang tot de oprit, terwijl een vaste kastruimte en garderobe extra opbergmogelijkheden bieden. Vanuit dit portaal is bovendien de badkamer direct bereikbaar, waardoor de ruimte efficiënt en functioneel wordt benut. Badkamer De badkamer is een stijlvolle ruimte, volledig afgestemd op functionaliteit. Een inloopdouche met glazen wand en regendouche biedt een moderne en ontspannen douche-ervaring, terwijl het meubel met twee waskommen en een spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming zowel praktisch als elegant is. Het moderne duoblok toilet en het royale Whirlpool ligbad maken de badkamer compleet. Twee raampartijen laten prettig daglicht binnen, terwijl elektrische vloerverwarming en een in het plafond geïntegreerde ledstrip voor verlichting zorgen en zo warmte en sfeer aan de ruimte toevoegen. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang is de overloop met vide te bereiken. Deze overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de separate toiletruimte. Hier is een airco geïnstalleerd waarmee u kunt verwarmen en koelen. Ouderslaapkamer Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Vaste kasten, raampartij met rolluik en toegang tot de vliering aanwezig. Slaapkamer II Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Raampartij met rolluik aanwezig. Slaapkamer III Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dakraam en een vaste kast aanwezig. In deze kast bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel. Garage: Deze vrijstaande garage is voorzien van een zadeldak met daarop 10 zonnepanelen. De garage is toegankelijk via een stalen kanteldeur en een buitendeur. Afmetingen: ca. 8.41 m x 5.19 m. U treft hier veel ruimte voor opslag. Daarnaast staat hier de pompinstallatie van het zwembad. Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt volop ruimte. Er is een ruime oprit en een praktische eigen achterom. Het ruime gazon, de verzorgde hagen en het grindpad naar de garage zorgen samen voor een nette uitstraling. Direct aan de achtergevel bevindt zich een overdekt terras waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Achter op het perceel is een zwembad geplaatst, omringd door een onderhoudsarme kunststof vlonder. Het zwembad kan eenvoudig worden afgedekt met een zeil, zodat het geheel het hele jaar door netjes oogt. Een ideale plek voor ontspanning, rust en recreatie in eigen tuin. Algemeen: - bouwjaar 1964; - aanbouw gerealiseerd in 1978; - hoofdbouw: vloerisolatie (excl. hal v.v. 10 cm Pir) + dakisolatie (v.v. 8 cm Pir); - aanbouw geheel geïsoleerd (norm 1978); - HR++ beglazing (excl. dakraam toiletruimte); - cv-combiketel: Atag, 2018; - vloerverwarming (water gedragen): gehele begane grond (excl. hal); - badkamer v.v. elektrische vloerverwarming; - 18 zonnepanelen (10 stuks 330 Wp, 8 stuks 255 Wp); - elektra vernieuwd en uitgebreid; - waterontharder; - airco op overloop; - slimme radiatoren aanwezig; - rolluiken geplaatst in 2022; - ingebouwd zwembad met warmtepomp; - vrijstaande garage van ca. 44 m²; - op bijzonder fraaie woonlocatie gelegen in het “groenste dorp van Nederland”! Helenaveen beschikt over een goede aansluiting op de verbindingswegen, zoals o.a. de A67 Venlo-Eindhoven; - absoluut een genot voor natuurliefhebbers en voor mensen op zoek naar rust! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
582 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5759

Google Maps

Kaart van Helenaveen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Helenaveen

Woon- en buurtcijfers in Helenaveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helenaveen. In 2025 waren er 935 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

935

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helenaveen
Jaar Inwoners
2021 890
2022 880
2023 895
2024 915
2025 935

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helenaveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 399.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 205 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 220 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

180

Middelbaar

370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

840

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 59
Appartementen 24
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 200
Twee-onder-één-kap woningen 81

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 104
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 42
2020 en later 34

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

100

Label A

66

Label B

64

Label G

60

Label F

46

Label A+++

29

Label D

27

Label E

13

Label A+

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helenaveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.830
2021 1.870 3.890
2022 1.470 3.670
2023 1.170 3.420
2024 1.110 3.440

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.260

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.760

Appartement

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Helenaveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helenaveen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 9
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helenaveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Helenaveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helenaveen?

Helenaveen telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helenaveen is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helenaveen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helenaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helenaveen?

In Helenaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 200 woningen.

Meer woningen in Helenaveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.