Direct naar de inhoud
Logo van Piksen Makelaars

Ommerweg 67

7447RB Hellendoorn • Overijssel

Verkocht

€ 687.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.600

2% overdrachtsbelasting (€ 13.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 703.100

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Ommerweg 67 Hellendoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al landelijk willen wonen? Dit kan aan de Ommerweg, een unieke ligging aan de rand van het gezellige dorp Hellendoorn met op steenworp afstand van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug en Hellendoornse Es. Karakteristieke vrijstaande levensloopbestendige uitgebouwde woning op een ruim woonerf welke optimale vrijheid waarborgt. De drietal terrassen maken het zeer aangenaam om in de tuin te zitten en te genieten. Bij binnenkomst in deze vrijstaande woning in jaren 30 stijl voel je direct de warme sfeer die deze woning met zich meebrengt. Het erf heeft een dubbel oprit, aangelegde tuin en is voorzien van een grote garage/hobbyruimte in het souterrain van de uitbouw. En tevens is op het achterterrein een vrijstaande garage/berging, caravan-/camperstalling en een open schuur met dierenverblijf aanwezig. Indeling: Begane grond: entree, hal, garderobe, bordes-trapopgang, provisiekelder, dichte ruime woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met parketvloer, schouw met houtkachel, achterhal met toilet en fontein, corridor naar de uitgebouwde multifunctionele tuinkamer met terrasdeur naar verhoogd terras, thuiskantoor, berging (voormalige douche en toilet), inpandige berging met witgoedaansluitingen, buitendeur en trapopgang naar verdieping waar zich een slaapkamer en zolderberging bevindt. Een unieke combinatie van karakter, ruimte en fantastische ligging. 1e verdieping: overloop. slaapkamer (1) met vaste schuifkastenwand en vaste kast, slaapkamer (2) met knieschotten, slaapkamer (3) met vaste kast, badkamer met wastafelmeubel, ligbad, wandtoilet, douche en ingebouwde lamellenkast met radio. 2e verdieping: met vlizotrap naar zolderberging. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1937; - Uitbouw 1983; - Woonoppervlakte 163 m²; - Perceeloppervlakte 758 m²; - Energielabel B; - Gescheiden C.V. Ketels in woonhuis en uitbouw; - Elektra keukenboiler; - Barbas houtkachel met ventilator; - Beregeningsinstallatie; - 15 Zonnepanelen; - 4 zonneschermen; - 1 elektrisch bedienbaar terrasscherm; - Garage/caravanstalling; - Krachtstroom; - Grondwater bron en pomp; - Dierenverblijf/kennels en geïsoleerd nachtverblijf; - Woning geschikt voor meerdere doeleinden. Kortom buitengewoon wonen, Landelijk en tegelijkertijd overal dichtbij!

Hypotheek berekenen

€ 687.500

Kosten koper (geschat): € 15.600

2% overdrachtsbelasting (€ 13.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 703.100

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 687.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
758 m²
Inhoud
599 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7447

Google Maps

Kaart van Hellendoorn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hellendoorn

Woon- en buurtcijfers in Hellendoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hellendoorn. In 2025 waren er 6.600 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.676.

Inwoners

6.600

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 455.676

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.273

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

119

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hellendoorn
Jaar Inwoners
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hellendoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.720 0-15: 985 15-25: 795 25-45: 1.320 45-65: 1.780

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

601

Label A

516

Label B

493

Label D

320

Label G

312

Label F

196

Label E

91

Label A++++

36

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hellendoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 1.858

Huurwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.416

Koopwoning

Gas: 1.181 • Elektriciteit: 3.334

Appartement

Gas: 738 • Elektriciteit: 1.925

Tussenwoning

Gas: 635 • Elektriciteit: 1.617

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Elektriciteit: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 2.876

Bedrijvigheid in Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 815

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hellendoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hellendoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Hellendoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2025 ongeveer 6.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer woningen in Hellendoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.