Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Barrierlaan 57

5706CW Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 570.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 583.250

Koopprijs /m²: € 4.191

Fotogalerij

Barrierlaan 57 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op rustige, groene woonlocatie gelegen verrassend ruime uitgebouwde tweekapper met garage, carport en aparte bergruimte op een groot perceel van 471 m² ! BIJZONDERHEDEN: - Fraai gelegen nabij het groen doch op korte afstand van de kern van - Mierlo-hout met 3 supermarkten, speciaalzaken, medische voorzieningen en scholen; - Ook op korte afstand van NS halte: binnen 10 minuten met de trein in Eindhoven; - Verrassend veel ruimte zowel binnen als buiten; - Grotendeels gemoderniseerd; - Energielabel A; - v.v. vloerverwarming beneden en op de badkamer; - Nieuwe meterkast (2021) ALGEMEEN: Deze unieke twee-onder-een-kapwoning is allesbehalve standaard. De onderscheidende architectuur, de royale ruimte in zowel huis als tuin én de groene ligging dicht bij alle voorzieningen maken dit huis tot een bijzondere kans. Kom gerust kijken en laat je verrassen! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Als je komt aanrijden valt meteen de royale en vrije ligging van deze woning op. Het grote voorterrein geeft een zee van ruimte voor meerdere auto’s. Aan de rechterzijde van de woning is een carport geplaatst. De voorentree leidt naar de hal. Meteen zie je de chique pvc-vloer in visgraatmotief doorlopend naar keuken en living. In de hal de moderne toiletruimte en voldoende ruimte voor je garderobe. KEUKEN: Vervolgens ga je naar de open keuken aan de voorzijde met moderne inrichting in wand- en eilandopstelling. Deze strakke, eigentijdse inrichting is van alle gemakken voorzien (naast veel kastruimte): Gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vele ramen zorgen ook nog eens voor fijn contact met de diepe voortuin en geven veel lichtinval. LIVING: Aansluitend de speels ingedeelde en uitgebouwde living welke diverse ruimtes herbergt (samen zo’n 63 m²! ) : een zithoek grenzend aan de keuken welke ook dienst kan doen als eetkamergedeelte. Vervolgens het gedeelte wat nu dienst doet als eetkamer en daarna het zitkamergedeelte welke fijn over de diepe achtertuin uitkijkt. Dit gedeelte heeft een fijne houtkachel waardoor je in de winter de gehele benedenverdieping ideaal kunt verwarmen. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan 2 ruime slaapkamers ( geen schuintes), praktische inloopkast met fraaie glazen schuifdeur en vernieuwde badkamer met idem glazen deur alsmede een separaat, gemoderniseerd toilet. Voor juiste maatvoering kan je de bijgevoegde indelingsplattegrond raadplegen. De slaapkamers zijn v.v. rolluiken en zoals gezegd bieden veel ruimte door ontbreken van schuine wanden. BADKAMER: De gemoderniseerde badkamer is erg compleet met ligbad, inloopdouche en twee wastafels in meubel. TWEEDE VERDIEPING: Overloop met praktische kastruimte en toegang tot keurig afgewerkte 3e slaapkamer met raam in zijgevel alsmede een groot veluxdakraam. Ook hier weer flinke kastruimte onder de schuintes. Op de voorzolder hangt een airco-unit die zowel de 1e als 2e verdieping bestrijkt. TUIN: De tuin is ca. 20 meter diep en erg breed en zonnig op het zuiden gelegen. De tuin grenst aan het groen waardoor je verstoken bent van achterburen. Via overkapping ga je verder naar eveneens nieuwe bergruimte/ schuur welke in verbinding staat met de voorgelegen garage. OVERKAPPING: Zodra je de achterdeur uit gaat kom je bij de prachtige, jonge overkapping. Deze royale ruimte zorgt ervoor dat je hier lekker kunt loungen. Binnen deze ruim 30 m² kan je b.v. ook een grote eettafel kwijt waar je met een groot gezelschap heerlijk kunt vertoeven met fijn uitzicht over de diepe tuin. De lichtstraat zorgt ook voor extra lichtinval in de woning. Verder is er nog de mogelijkheid om middels glazen panelen het front dicht te maken zodat je heel het jaar door hiervan kunt genieten! Achter in de tuin nog een dierenverblijf en open bergruimte.

Hypotheek berekenen

€ 570.000

Kosten koper (geschat): € 13.250

2% overdrachtsbelasting (€ 11.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 583.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 570.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
471 m²
Inhoud
584 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Combi ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.