Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Helmond

de Callenburgh 22

5701PA Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.113

Fotogalerij

de Callenburgh 22 Helmond
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal in het Helmondse stadscentrum gelegen 3-kamerappartement met loggia, berging én parkeerplaats in de parkeerkelder in het appartementencomplex ''De Callenburght''! Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld 3-kamerappartement dat van alle gemakken is voorzien? Kom dan snel kijken bij de Callenburgh 22 te Helmond. We bieden je o.a. een zéér lichte living met loggia, een open keuken met moderne keukeninrichting, een complete eveneens moderne badkamer, een 2-tal slaapkamers en veel bergruimte. Het appartement voorziet eveneens in een privé- berging én parkeerplaats in het souterrain. Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van alle denkbare stadse voorzieningen zoals NS-station 'Helmond-Centraal', winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Wat maakt dit appartement bijzonder?: - Royale living met loggia én vrij uitzicht over Weg op den Heuvel; - Keurig nette keuken en badkamer!; - Twee slaapkamers; - Privé-parkeerplaats én berging; - Op loopafstand van NS-station en diverse overige voorzieningen; - Energielabel B. Heeft het appartement uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond Centrale entree De keurig nette, statige entree aan de voorzijde van het complex bied je een warme ontvangst. Het geheel komt zéér verzorgd over en voorziet o.a. de lift- en trapopgang naar de verdiepingen, de intercominstallatie, brievenbussen en toegangsdeur tot de privé bergingen. Tweede Verdieping Aan het portaal is de (nood-)trapopgang gelegen alsmede een bergkasten waarin de meterkast én de c.v./w.w.-combiketelopstelling (2017) is gesitueerd. Bij binnenkomst van dit ruime 3-kamerappartement kom je in de hal waaraan o.a. gelegen de videofooninstallatie, de separate toiletruimte en praktische (was-/)bergruimte. Daarnaast biedt de hal toegang tot alle vertrekken zoals de twee slaapkamers en de woonkamer. De ruime, uiterst lichte woonkamer is met het zitgedeelte aan de straatzijde gesitueerd en bied je een vrij uitzicht op de Weg op den Heuvel. Het zitgedeelte is dusdanig van afmeting dat het ruim plaatsen van je meubels geen énkel probleem is! De living geeft tevens toegang tot de loggia waar je heerlijk van dit leuke uitzicht kunt genieten! De keurig nette, open keuken is aan de galerijzijde gelegen. De moderne, in lichte tinten uitgevoerde inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet o.a. in een vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en close-in-boiler. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk! Vanuit de hal zijn beide slaapkamers toegankelijk. Deze kennen de navolgende afmetingen: Slaapkamer I: ca. 1,82 m x ca. 3,69 m; Slaapkamer II: ca. ca. 2,69 m x 4,61 m. De keurig nette, complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en designradiator. Evenals de rest van het appartement is deze ook uitstekend onderhouden! Aan de hal is eveneens een praktische bergkast gelegen die uitstekend als proviandruimte kan worden gebruikt en/of als wasruimte. Hier tref je namelijk ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. Parkeerkelder Eén van de Unique Selling Points is de aanwezigheid van een privé-parkeerplaats in de parkeerplaats. Dit is écht perfect wanneer je midden in de stad woont: nooit meer zoeken naar een parkeerplaats! Bijzonderheden - Royale living met loggia én vrij uitzicht over Weg op den Heuvel - Keurig nette keuken en badkamer! - Twee slaapkamers - Privé-parkeerplaats én berging - Op loopafstand van NS-station en diverse overige voorzieningen - Energielabel B - Servicekosten bedragen (volgens begroting 2026) ca. € 192,74 (voor het appartement en berging) en ca. € 26,95 (voor de parkeerplaats) = totaal ca. € 219,69 per maand - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk)

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5701

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.