Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Helmond

de Callenburgh 22

5701PA Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.113

Fotoalbum

de Callenburgh 22 Helmond
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal in het Helmondse stadscentrum gelegen 3-kamerappartement met loggia, berging én parkeerplaats in de parkeerkelder in het appartementencomplex ''De Callenburght''! Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld 3-kamerappartement dat van alle gemakken is voorzien? Kom dan snel kijken bij de Callenburgh 22 te Helmond. We bieden je o.a. een zéér lichte living met loggia, een open keuken met moderne keukeninrichting, een complete eveneens moderne badkamer, een 2-tal slaapkamers en veel bergruimte. Het appartement voorziet eveneens in een privé- berging én parkeerplaats in het souterrain. Het appartement is gelegen in de directe nabijheid van alle denkbare stadse voorzieningen zoals NS-station 'Helmond-Centraal', winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Wat maakt dit appartement bijzonder?: - Royale living met loggia én vrij uitzicht over Weg op den Heuvel; - Keurig nette keuken en badkamer!; - Twee slaapkamers; - Privé-parkeerplaats én berging; - Op loopafstand van NS-station en diverse overige voorzieningen; - Energielabel B. Heeft het appartement uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond Centrale entree De keurig nette, statige entree aan de voorzijde van het complex bied je een warme ontvangst. Het geheel komt zéér verzorgd over en voorziet o.a. de lift- en trapopgang naar de verdiepingen, de intercominstallatie, brievenbussen en toegangsdeur tot de privé bergingen. Tweede Verdieping Aan het portaal is de (nood-)trapopgang gelegen alsmede een bergkasten waarin de meterkast én de c.v./w.w.-combiketelopstelling (2017) is gesitueerd. Bij binnenkomst van dit ruime 3-kamerappartement kom je in de hal waaraan o.a. gelegen de videofooninstallatie, de separate toiletruimte en praktische (was-/)bergruimte. Daarnaast biedt de hal toegang tot alle vertrekken zoals de twee slaapkamers en de woonkamer. De ruime, uiterst lichte woonkamer is met het zitgedeelte aan de straatzijde gesitueerd en bied je een vrij uitzicht op de Weg op den Heuvel. Het zitgedeelte is dusdanig van afmeting dat het ruim plaatsen van je meubels geen énkel probleem is! De living geeft tevens toegang tot de loggia waar je heerlijk van dit leuke uitzicht kunt genieten! De keurig nette, open keuken is aan de galerijzijde gelegen. De moderne, in lichte tinten uitgevoerde inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet o.a. in een vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en close-in-boiler. Het geheel maakt een zéér verzorgde indruk! Vanuit de hal zijn beide slaapkamers toegankelijk. Deze kennen de navolgende afmetingen: Slaapkamer I: ca. 1,82 m x ca. 3,69 m; Slaapkamer II: ca. ca. 2,69 m x 4,61 m. De keurig nette, complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en designradiator. Evenals de rest van het appartement is deze ook uitstekend onderhouden! Aan de hal is eveneens een praktische bergkast gelegen die uitstekend als proviandruimte kan worden gebruikt en/of als wasruimte. Hier tref je namelijk ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. Parkeerkelder Eén van de Unique Selling Points is de aanwezigheid van een privé-parkeerplaats in de parkeerplaats. Dit is écht perfect wanneer je midden in de stad woont: nooit meer zoeken naar een parkeerplaats! Bijzonderheden - Royale living met loggia én vrij uitzicht over Weg op den Heuvel - Keurig nette keuken en badkamer! - Twee slaapkamers - Privé-parkeerplaats én berging - Op loopafstand van NS-station en diverse overige voorzieningen - Energielabel B - Servicekosten bedragen (volgens begroting 2026) ca. € 192,74 (voor het appartement en berging) en ca. € 26,95 (voor de parkeerplaats) = totaal ca. € 219,69 per maand - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk)

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.