Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsplein B.V.

de Plaetse 160

5708ZJ Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.143

Fotogalerij

de Plaetse 160 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de gracht in Brandevoort – een huis om van te dromen Aan de rand van de gracht, tussen de karakteristieke gevels en geplaveide straatjes van De Veste in Brandevoort, wacht een bijzonder huis op iemand die er net zo van gaat houden als de huidige bewoners. De Plaetse 160 is geen standaard tussenwoning – het is een plek waar stijl, rust en warmte samenkomen. Met zijn vier woonlagen, eigen parkeerplaats, zonnige tuin, charmant balkon en uitzicht op het water, is dit een thuis waar je direct je hart aan verliest. Een entree vol sfeer Zodra je de voordeur opent, voel je het al: hier heerst rust, licht en ruimte. De zitkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de schilderachtige gracht – een levend schilderij dat meebeweegt met de seizoenen. De open keuken aan de tuinzijde vormt het kloppend hart van het huis: een moderne, witte hoekopstelling met werkeiland, perfect om samen te koken, te tafelen en het leven te vieren. Alles is aanwezig – van een 5-pits gaskookplaat, magnetron, combi-oven, koel-/vriescombi tot vaatwasser – in een setting die zowel strak als warm aanvoelt. Een woonkamer als uitkijkpunt Op de eerste verdieping ontvouwt zich een oase van licht: een royale woonkamer met toegang tot een woningbreed balkon aan de achterzijde. Hier kijk je uit over je eigen bloemrijke achtertuin. Aan de voorzijde heb je een prachtig zicht op de gracht. De massief houten vloer onder je voeten geeft een gevoel van authenticiteit en kwaliteit. Je stelt je al voor hoe je hier ’s avonds, met een goed glas wijn en zacht kaarslicht, de dag afsluit terwijl de zon langzaam wegzakt achter de huizenrij. Ruimte om te leven, te dromen, te groeien De bovenste verdiepingen bieden vier ruime slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en potentie – van master bedroom tot kinderkamer, logeerkamer of inspirerende thuiswerkplek. De badkamer is stijlvol en comfortabel, met een douche, twee wastafels en een wandcloset. Verder beschikt de woning maar liefst over 3 bergzolders. Zonnige tuin & eigen plek De achtertuin is een groene verrassing: ruim, zuidelijk gelegen en aangekleed met bloemen en planten die elke dag een beetje mooier maken. Achterin staat een houten berging – praktisch én passend bij de tuin. En parkeren? Geen zorgen – jouw eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein ligt direct achter je huis. Veilig, privé en altijd beschikbaar. Het verhaal van Brandevoort Brandevoort is een wijk die je niet zomaar bezoekt – het is een plek die je ervaart. Ontworpen als een modern grachtenstadje, met smalle straatjes, torentjes, pleintjes en gevels die je even doen vergeten dat je in een nieuwbouwwijk bent. Hier wonen mensen die elkaar groeten, kinderen die op straat spelen en buren die elkaar kennen. De Veste is het warme hart, met zijn winkels, horeca, scholen en levendige wijkhuis – alles op loopafstand. En voor wie verder wil: het eigen NS-station brengt je zo naar Eindhoven of Helmond. De highlights waar je verliefd op wordt: • 181 m² aan leefruimte verdeeld over vier stijlvolle woonlagen • Plafondhoogte begane grond 3 meter • Zitkamer beneden met uitzicht op de gracht – dagelijks genieten van een levend schilderij • Moderne open keuken met werkeiland en luxe apparatuur • Zonnige, bloemrijke achtertuin (ca. 8 x 6 meter) • Houten berging van 8 m² • Lichte en ruime woonkamer op de eerste verdieping met groot balkon en zicht op de tuin • Massief houten vloeren op de eerste en tweede verdieping • 4 slaapkamers • Badkamer met douche, dubbele wastafel en wandcloset • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • Zeer goed onderhouden, geïsoleerd en instapklaar • Gelegen in het charmante en unieke Brandevoort, De Veste • Uitstekende bereikbaarheid via OV en uitvalswegen Interesse om dit moois te bezichtigen? Bel vandaag nog met de makelaars van Makelaarsplein via 085-080 5682 en laat je rondleiden door deze unieke woning. Wie weet word jij hier binnenkort elke dag wakker met uitzicht op de gracht... Makelaarsplein – puur, persoonlijk en professioneel Joost Jiskoot, François Middel, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein: een ervaren en toegewijd makelaarsteam met ruim 30 jaar ervaring in de regio, met kantoren in Eindhoven en Nuenen. Wij richten ons voornamelijk op de doorstromer – mensen die klaar zijn voor een volgende woonstap, en daarbij zoeken naar begeleiding met aandacht, vakmanschap en maatwerk. Bij Makelaarsplein ben je verzekerd van een benadering die puur, persoonlijk en professioneel is. We denken met je mee, kennen de markt door en door en begeleiden je met zorg en betrokkenheid. Want een huis kopen of verkopen draait om meer dan stenen alleen – het gaat om gevoel, visie en vertrouwen.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
640 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Combi Compact (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.