Jump to content
Logo of Makelaarsplein B.V.

de Plaetse 160

5708ZJ Helmond • Noord-Brabant

Sold

€ 569.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.230

Purchase price /m²: € 3.143

Photo Gallery

de Plaetse 160 Helmond
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de gracht in Brandevoort – een huis om van te dromen Aan de rand van de gracht, tussen de karakteristieke gevels en geplaveide straatjes van De Veste in Brandevoort, wacht een bijzonder huis op iemand die er net zo van gaat houden als de huidige bewoners. De Plaetse 160 is geen standaard tussenwoning – het is een plek waar stijl, rust en warmte samenkomen. Met zijn vier woonlagen, eigen parkeerplaats, zonnige tuin, charmant balkon en uitzicht op het water, is dit een thuis waar je direct je hart aan verliest. Een entree vol sfeer Zodra je de voordeur opent, voel je het al: hier heerst rust, licht en ruimte. De zitkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de schilderachtige gracht – een levend schilderij dat meebeweegt met de seizoenen. De open keuken aan de tuinzijde vormt het kloppend hart van het huis: een moderne, witte hoekopstelling met werkeiland, perfect om samen te koken, te tafelen en het leven te vieren. Alles is aanwezig – van een 5-pits gaskookplaat, magnetron, combi-oven, koel-/vriescombi tot vaatwasser – in een setting die zowel strak als warm aanvoelt. Een woonkamer als uitkijkpunt Op de eerste verdieping ontvouwt zich een oase van licht: een royale woonkamer met toegang tot een woningbreed balkon aan de achterzijde. Hier kijk je uit over je eigen bloemrijke achtertuin. Aan de voorzijde heb je een prachtig zicht op de gracht. De massief houten vloer onder je voeten geeft een gevoel van authenticiteit en kwaliteit. Je stelt je al voor hoe je hier ’s avonds, met een goed glas wijn en zacht kaarslicht, de dag afsluit terwijl de zon langzaam wegzakt achter de huizenrij. Ruimte om te leven, te dromen, te groeien De bovenste verdiepingen bieden vier ruime slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en potentie – van master bedroom tot kinderkamer, logeerkamer of inspirerende thuiswerkplek. De badkamer is stijlvol en comfortabel, met een douche, twee wastafels en een wandcloset. Verder beschikt de woning maar liefst over 3 bergzolders. Zonnige tuin & eigen plek De achtertuin is een groene verrassing: ruim, zuidelijk gelegen en aangekleed met bloemen en planten die elke dag een beetje mooier maken. Achterin staat een houten berging – praktisch én passend bij de tuin. En parkeren? Geen zorgen – jouw eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein ligt direct achter je huis. Veilig, privé en altijd beschikbaar. Het verhaal van Brandevoort Brandevoort is een wijk die je niet zomaar bezoekt – het is een plek die je ervaart. Ontworpen als een modern grachtenstadje, met smalle straatjes, torentjes, pleintjes en gevels die je even doen vergeten dat je in een nieuwbouwwijk bent. Hier wonen mensen die elkaar groeten, kinderen die op straat spelen en buren die elkaar kennen. De Veste is het warme hart, met zijn winkels, horeca, scholen en levendige wijkhuis – alles op loopafstand. En voor wie verder wil: het eigen NS-station brengt je zo naar Eindhoven of Helmond. De highlights waar je verliefd op wordt: • 181 m² aan leefruimte verdeeld over vier stijlvolle woonlagen • Plafondhoogte begane grond 3 meter • Zitkamer beneden met uitzicht op de gracht – dagelijks genieten van een levend schilderij • Moderne open keuken met werkeiland en luxe apparatuur • Zonnige, bloemrijke achtertuin (ca. 8 x 6 meter) • Houten berging van 8 m² • Lichte en ruime woonkamer op de eerste verdieping met groot balkon en zicht op de tuin • Massief houten vloeren op de eerste en tweede verdieping • 4 slaapkamers • Badkamer met douche, dubbele wastafel en wandcloset • Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein • Zeer goed onderhouden, geïsoleerd en instapklaar • Gelegen in het charmante en unieke Brandevoort, De Veste • Uitstekende bereikbaarheid via OV en uitvalswegen Interesse om dit moois te bezichtigen? Bel vandaag nog met de makelaars van Makelaarsplein via 085-080 5682 en laat je rondleiden door deze unieke woning. Wie weet word jij hier binnenkort elke dag wakker met uitzicht op de gracht... Makelaarsplein – puur, persoonlijk en professioneel Joost Jiskoot, François Middel, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein: een ervaren en toegewijd makelaarsteam met ruim 30 jaar ervaring in de regio, met kantoren in Eindhoven en Nuenen. Wij richten ons voornamelijk op de doorstromer – mensen die klaar zijn voor een volgende woonstap, en daarbij zoeken naar begeleiding met aandacht, vakmanschap en maatwerk. Bij Makelaarsplein ben je verzekerd van een benadering die puur, persoonlijk en professioneel is. We denken met je mee, kennen de markt door en door en begeleiden je met zorg en betrokkenheid. Want een huis kopen of verkopen draait om meer dan stenen alleen – het gaat om gevoel, visie en vertrouwen.

Mortgage berekenen

€ 569.000

Cost of copper (estimated): € 13.230

2% transfer tax (€ 11.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.230

3,04%

Yearly

%

€ 28.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
127 m²
Content
640 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi Compact (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.