Direct naar de inhoud
Logo van SFP-Vastgoed

Haaglaan 2

5707XT Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 3.908

Fotogalerij

Haaglaan 2 Helmond
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** FOR ENGLISH SEE TEXT BELOW ** Sfeervolle hoekwoning met karakter, volledig gerenoveerd en instapklaar – Haaglaan 2, Helmond Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Helmond ligt deze charmante hoekwoning met vrijstaande berging, riante tuin en veel privacy. De woning is gelegen op eigen grond en heeft door de jaren heen een volledige renovatie ondergaan, waarbij modern wooncomfort hand in hand gaat met authentieke details. Dankzij de verzorgde afwerking, de moderne installaties en de luxe voorzieningen is dit een instapklare woning waar u direct zorgeloos kunt wonen. Kenmerken: • Bouwjaar: 1937 • Woonoppervlakte: ca. 87 m² • Perceeloppervlakte: ca. 140 m² • Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd • Vrijstaande stenen berging met elektra • Hoofdtuin op het noordwesten met achterom • Verwarming middels HR-combiketel (Remeha Avanta, 2011) en airconditioning (Daikin, 2021) • Meterkast met acht groepen en twee aardlekschakelaars Indeling van de woning Begane grond: U betreedt de woning via de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, die is voorzien van een sfeervolle erker en een praktische trapkast. De ruimte is heerlijk licht en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Aansluitend vindt u de halfopen moderne keuken, die is uitgevoerd in een luxe opstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt u hier over een 5-pits gasstel, combi-oven, een extra oven, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. Een ideale plek voor kookliefhebbers! Via het portaal aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de tuin. Hier bevindt zich tevens de moderne toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers. • Slaapkamer 1 is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt tevens toegang tot het platte dak via een enkele deur. In deze kamer bevindt zich ook de opstelplaats van de HR-combiketel. • Slaapkamer 2 is sfeervol en beschikt eveneens over een erker, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede hangend toilet en een designradiator. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een ruime open ruimte, voorzien van een airconditioninginstallatie (Daikin, 2021). Deze ruimte is multifunctioneel in te richten als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, achter- en zijtuin, met een achterom voor extra gemak. De hoofdtuin is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende ruimte voor een terras. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als extra bergruimte. Bijzonderheden: • Gelegen op een mooie hoeklocatie in een rustige straat • Volledig gerenoveerd: o.a. keuken, sanitair, elektra, installaties en afwerking vernieuwd • Houten kozijnen deels voorzien van HR++ glas • Fundering op staal (geen onderheide fundering nodig) • Veel natuurlijke lichtinval dankzij de erkers en open indeling • Het energielabel is niet meer ‘gewijzigd’ dus huidige is niet meer accuraat Bent u op zoek naar een sfeervolle en modern afgewerkte woning op een fijne locatie in Helmond? Dan is Haaglaan 2 absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een afspraak – wij laten u deze parel graag in het echt zien! Maak vandaag nog een afspraak via 'contact met de makelaar' of bel naar ons kantoor. Disclaimer: Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid en eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, impressies en oppervlakten gelden uitsluitend ter indicatie. ------------------------------------------------------ Charming Corner House with Character, Fully Renovated and Move-In Ready – Haaglaan 2, Helmond Located in a quiet and child-friendly neighborhood in Helmond, this charming corner house features a detached storage shed, a spacious garden, and plenty of privacy. The property is privately owned and has been completely renovated over the years, seamlessly combining modern living comfort with authentic details. Thanks to the well-maintained finish, modern installations, and luxurious amenities, this is a move-in ready home where you can enjoy carefree living from day one. Property Features: • Year of construction: 1937 • Living area: approx. 87 m² • Plot size: approx. 140 m² • Fully renovated and modernized • Detached brick shed with electricity • Main garden facing northwest with back entrance • Heating via high-efficiency combi boiler (Remeha Avanta, 2011) and air conditioning (Daikin, 2021) • Modern electrical panel with eight circuits and two residual-current devices Layout of the House Ground Floor: You enter the house through the entrance/hallway, where the meter cupboard is located. From the hall, you walk into the bright living room, which features a charming bay window and a practical understairs storage space. The room is filled with natural light and offers ample space for both a sitting and dining area. Adjacent is the semi-open modern kitchen, designed in a luxurious layout and equipped with various high-quality built-in appliances. These include a 5-burner gas stove, a combination oven, an additional oven, refrigerator, extractor hood, and a dishwasher—perfect for cooking enthusiasts! Through the rear portal of the house, you have access to the garden. Here you will also find the modern guest toilet, fitted with a wall-hung toilet and a small wash basin. First Floor: The first floor features a spacious landing that leads to two comfortable bedrooms. • Bedroom 1 includes connections for a washing machine and dryer, and also provides access to the flat roof via a single door. This room also houses the combi boiler. • Bedroom 2 is stylish and also features a bay window, bringing in extra light and a feeling of openness. The bathroom is modern and luxuriously finished with a walk-in shower, a second wall-hung toilet, and a designer radiator. Second Floor (Attic): The attic floor is a spacious open area equipped with an air conditioning unit (Daikin, 2021). This room is multifunctional and can be used as a third bedroom, home office, or hobby space. Outdoor Space The property features beautifully landscaped front, rear, and side gardens, with a convenient back entrance. The main garden is northwest-facing and offers enough space for a terrace. The detached brick shed has electricity and is ideal for storing bicycles, gardening tools, or as extra storage. Additional Information: • Located on a beautiful corner plot in a quiet street • Completely renovated: kitchen, sanitary facilities, electrics, installations, and finishes all updated • Wooden window frames, partly fitted with HR++ double glazing • Built on solid ground (no need for pile foundation) • Abundant natural light due to bay windows and open layout • Energy label is outdated and no longer accurately reflects current status Are you looking for a charming and modernly finished home in a great location in Helmond? Then Haaglaan 2 is definitely worth a visit! Contact us today to schedule a viewing—we’d love to show you this gem in person. Make an appointment today via "contact the real estate agent" or call our office. Disclaimer: This information has been compiled with care. We accept no liability for any incompleteness or inaccuracies and any consequences thereof. All stated dimensions, impressions, and surfaces are for indicative purposes only.

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
312 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR Avanta ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5707

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.