Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Oberonlaan 46

5702HM Helmond • Noord-Brabant

Verkocht

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 2.818

Fotogalerij

Oberonlaan 46 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze nette en verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een berging en een heerlijke tuin, gelegen op een rustige en groene locatie in de populaire wijk Helmond-Noord. De woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen en kenmerkt zich door de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde, een lichte woonkamer, een complete keuken en een gemoderniseerde badkamer. Dankzij de ligging aan een doodlopende straat geniet je hier van rust, privacy en volop parkeergelegenheid voor de deur. Deze woning ligt in een aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen. Direct voor de deur vind je een fraai plantsoen en op loopafstand liggen natuurgebied De Bundertjes en het kanaal, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Ook qua voorzieningen zit je hier goed: winkelcentrum De Bus, scholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Helmond en zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Woonoppervlakte: 109 m² Perceel: 132 m² Bouw: 1972 Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen via de nette hal aan de voorzijde, waar zich de meterkast bevindt. Vanuit hier stap je binnen in de royale woonkamer, die dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde bijzonder licht en uitnodigend aanvoelt. De woonkamer is afgewerkt met een keurige tegelvloer en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische wandopstelling. Je vindt hier voldoende boven- en onderkasten, een kunststof werkblad, inbouwverlichting en de benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Via het tussenportaal bereik je het toilet, voorzien van een fonteintje. Eerste verdieping: De royale overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast, de technische ruimte en de moderne badkamer. In de technische ruimte bevinden zich de CV-opstelling, mechanische ventilatie unit én de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De recent gemoderniseerde badkamer is een echte blikvanger. Deze is nagenoeg volledig betegeld en voorzien van een comfortabele inloopdouche met drain en thermostaatkraan, een stijlvol badmeubel met wastafel en spiegel, én een tweede toilet in de vorm van een hangend closet. Buiten: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en volledig omheind met een houten schutting, wat zorgt voor volop privacy. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, perfect voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Via een handige achterom is de tuin ook via de achterzijde te bereiken. Algemene: - Instapklare, nette tussenwoning - Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde met uitzicht op groen - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen - Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Drie volwaardige slaapkamers en extra inloopkast - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en stenen berging - Gelegen in kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid van centrum Helmond en uitvalswegen Deze woning moet je gezien hebben – ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen met alle voorzieningen in de buurt! -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
13-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5702

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.