Direct naar de inhoud
Logo van Van der Duim Makelaardij

Sjef Remmenlaan 48

5706DB Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.508

Fotogalerij

Sjef Remmenlaan 48 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij De energiezuinige woning aan de Sjef Remmenlaan 48 is aan de rand van de gewilde "Witte wijk" gelegen te Mierlo-Hout, met aan de voorzijde een prachtig en vrij uitzicht over een groot speelplantsoen. ALGEMEEN: Met een uitstekende ligging in een gewilde woonomgeving in Mierlo-Hout met voorzieningen als winkels en NS -Station op gunstige afstand, een prima afwerking en uitstekend onderhoud. Onder andere een royale keukeninrichting, keurig sanitair, een fijne terrasoverkapping en 10 zonnepanelen maken de woning aan de Sjef Remmenlaan 48 interessant als geheel. INDELING BEGANE GROND: Hal, woonkamer, keuken, toilet Via de overdekte entree heeft u toegang tot de hal. In de hal bevind zich de meterkast die is uitgevoerd met meer dan voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer die veel lichtinval geniet door de grote glaspartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Vanuit het zitgedeelte heeft u een prachtig en vrij uitzicht aan de voorzijde over de levendige straat en over het grote speelplantsoen. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en de wanden en plafond zijn fraai gestukadoord en voorzien van stijlvolle sierlijsten. Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte gesitueerd welke grenst aan de keuken. Vanuit het eetgedeelte heeft u middels dubbele tuindeuren toegang tot het overdekte terras en de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot een afgesloten portaal van waaruit u middels een vaste trap toegang heeft tot de eerste etage. Verder is er vanuit dit portaal eveneens toegang tot het volledig betegeld gastentoilet at is uitgerust met een fonteintje. De keukeninrichting is zeer royaal uitgevoerd en in een carré-opstelling geplaatst. Voorzien van veel opbergruimte in de onder- en bovenkasten en afgewerkt met royaal kunststof aanrechtwerkblad. Aan apparatuur treft u in de keuken het volgende: * vaatwasser; * koelkast; * afzuigkap; * combi-oven/magnetron; * "Quooker" kokend waterkraan en een * spoelunit. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op en een uitstekende betrokkenheid met de achtertuin. Berging, tuin De onderhoudsvriendelijke en keurig aangelegde, goed onderhouden achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een luxe aluminium terrasoverkapping met fraaie inbouwverlichting. Voorts zijn er fraaie borders met beplanting en is er een groot zonneterras aanwezig. Achter in de tuin treft u een houten tuinhuis dat extra opslagmogelijkheden biedt. De vrije achterom zorgt voor extra gemak om met de fiets of afvalcontainers naar de voorzijde van de straat te komen. 1e VERDIEPING: Slaapkamer, badkamer Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 2e verdieping en tevens toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de keurige badkamer. Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een prachtig uitzicht op het voorgelegen plantsoen. Slaapkamer twee is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd en momenteel ingericht als inloop kleedkamer. De derde slaapkamer is op de achtertuin gesitueerd en is wederom royaal van afmeting. De gehele eerste etage is belegd met een zeer nette laminaatvloer en alle slaapvertrekken inclusief de badkamer zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ruime inloopdouche ruimte met plateau, een wandcloset met ingebouwd reservoir en een praktische vaste wastafelmeubel met twee kranen en fijne opbergruimte in de opberglades. Het raam in de badkamer zorgt voor prettig daglicht en extra ventilatiemogelijkheden. 2e VERDIEPING: Via vaste trap bereikt u de zeer ruime 2e verdieping. Hier treft u de aansluitingen voor al uw witgoed, de cv installatie en de unit van de mechanische ventilatie. Op deze etage heeft u de mogelijkheid om één of twee fantastische extra slaapkamers te realiseren met eventueel een tweede badkamer. BIJZONDERHEDEN: - Zeer royaal en goed onderhouden woning. - Prima woonlocatie. - Vrije ligging aan de voorzijde met fraai uitzicht - Centraal gelegen nabij winkels, scholen en NS-station. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Engelse Versie / English version This property is offered for sale by Van der Duim Real Estate The energy-efficient home located at Sjef Remmenlaan 48 is situated on the edge of the sought-after “Witte Wijk” in Mierlo-Hout, featuring a ?????? open and unobstructed view at the front over a large green playground area. GENERAL Ideally located in a popular residential area in Mierlo-Hout, with amenities such as shops and the NS railway station within convenient distance. The property boasts a high-quality finish and excellent maintenance. Features including a spacious kitchen, neat sanitary facilities, a pleasant covered terrace, and 10 solar panels make this home highly attractive as a whole. LAYOUT GROUND FLOOR Hallway, living room, kitchen, toilet Through the covered entrance, you enter the hallway, which includes the meter cupboard equipped with ample electrical groups and a residual-current device. From the hallway, you access the living room, which benefits from abundant natural light thanks to large windows at both the front and rear of the property. From the sitting area, you enjoy a beautiful, unobstructed view over the lively street and the spacious green playground. The entire ground floor is finished with a neat laminate floor, and the walls and ceilings are smoothly plastered and enhanced with stylish decorative moldings. At the rear of the house is the dining area, adjoining the kitchen. Double patio doors provide access to the covered terrace and garden. From the living room, you can also access a separate hallway leading to the first floor via a fixed staircase. This hallway also provides access to the fully tiled guest toilet, equipped with a small sink. The generously sized kitchen is arranged in a U-shape and offers plenty of storage space in both upper and lower cabinets, finished with a spacious countertop. The kitchen is equipped with: Dishwasher Refrigerator Extractor hood Combination oven/microwave “Quooker” boiling water tap Sink unit From the kitchen, you have a pleasant view of and direct connection to the backyard. GARDEN & STORAGE The well-maintained and neatly landscaped backyard is low-maintenance and offers plenty of privacy. It features a luxurious aluminum terrace covering with integrated lighting. The garden also includes planted borders, a large sun terrace, and a wooden garden shed providing additional storage. A rear access path offers convenient entry for bicycles and waste containers. FIRST FLOOR Landing, 3 bedrooms, bathroom From the landing, you have access to the second floor as well as three spacious bedrooms and the well-maintained bathroom. Bedroom one is located at the front and offers a beautiful view of the green area. Bedroom two, also at the front, is currently used as a walk-in dressing room. The third bedroom is situated at the rear and is also generously sized. The entire first floor features a neat laminate floor, and all bedrooms, as well as the bathroom, are equipped with shutters. The modern bathroom is fully tiled and fitted with a spacious walk-in shower with a platform, a wall-mounted toilet with concealed cistern, and a practical vanity unit with double sinks and ample storage. A window provides natural daylight and additional ventilation. SECOND FLOOR A fixed staircase leads to the spacious second floor. Here you will find connections for laundry appliances, the central heating system, and the mechanical ventilation unit. This floor offers the possibility to create one or two additional bedrooms and potentially a second bathroom. FEATURES Very spacious and well-maintained home Excellent residential location Unobstructed front view Centrally located near shops, schools, and NS railway station The sellers require a deposit or bank guarantee equal to 10% of the purchase price. Would you like to know the sales possibilities of your own home? Feel free to contact us for a non-binding consultation. Our office takes the utmost care in ensuring the reliability and accuracy of the information provided in this sales brochure. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the information presented, including texts and floor plans. If you have any doubts about the accuracy of the information, please ask how it was obtained or schedule a second viewing. Always ensure you obtain all relevant information in advance.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
440 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5706

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.