Direct naar de inhoud
Logo van Lelieveld makelaardij

Kerkstraat 21

5268AE Helvoirt • Noord-Brabant

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.100

Fotogalerij

Kerkstraat 21 Helvoirt
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning met een riante leefkeuken, ideaal gelegen in het pittoreske centrum van Helvoirt. De slimme indeling en royale afmetingen maken deze woning tot het perfecte gezinshuis. Geniet van een ruime achtertuin, op loopafstand van een basisschool met een groot speelplein. Dit maakt de locatie bijzonder kindvriendelijk. Helvoirt, onderdeel van de gemeente Vught, ligt centraal tussen de steden 's-Hertogenbosch en Tilburg en is omringd door diverse natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen, Kampina, IJzeren Man en Helvoirts Broek. Dit vormt een serene, groene omgeving waarin je heerlijk kunt ontspannen. Bovendien huisvest Helvoirt een van de mooiste kerken van Nederland. Algemene Informatie: Woonoppervlakte: ca. 189 m² Inhoud: ca. 816 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 30 m² Perceeloppervlakte: 476 m² Zonnepanelen: 22 stuks Begane grond: Bij binnenkomst in de hal, die is afgewerkt met een authentieke Terrazzo vloer, heb je toegang tot zowel de studeerkamer als de woonkamer. De studeerkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, is daarnaast perfect te gebruiken als thuiswerkplek of speelkamer. De riante woonkamer biedt twee gezellige zithoeken en een knusse leeshoek in de erker. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en profiteert van ruime lichtinval, wat een warme en huiselijke sfeer creëert. Achter de woonkamer bevindt zich de ruime leefkeuken, met een plavuizen vloer en vloerverwarming voor extra comfort. Dankzij de lichtstraat, dubbele tuindeuren en de open haard is deze ruimte zowel licht als uitnodigend. De keuken is uitgerust met hoogwaardige massief eikenhouten kasten, een gezoet granieten aanrechtblad en moderne apparatuur, waaronder een Quooker, Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser, combi-oven, ingebouwde koffiezetter en een royale Amerikaanse koelkast. De praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de achtertuin en heeft een aparte toiletruimte en aansluitpunten voor de wasmachine. De inpandige berging is ruim genoeg voor al je opslagbehoeften en beschikt over dubbele deuren naar de oprit en een uitstortgootsteen. Boven de berging bevindt zich een ruime zolderkamer met eigen douche en wastafel. De aanwezige kelder biedt een overvloed aan ruimte voor het opbergen van proviand en andere spullen. Eerste Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie PVC vloer die naadloos doorloopt over de overloop. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een elegante wastafel. Een riante dakkapel en een tijdloze tegelvloer maken de badkamer helemaal af. Buitenleven: De achtertuin is mooi aangelegd met een riant terras, een vijver en een overkapping die perfect is voor een loungehoek. Volwassen groen en diverse bomen zorgen voor een groene oase, schaduw en privacy, waardoor je optimaal kunt genieten van je buitenruimte. Daarnaast zijn er diverse bergruimten gecreëerd.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
476 m²
Inhoud
816 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.