Direct naar de inhoud
Logo van Beekhuizen Makelaardij

Sint Jorisstraat 27

5268CP Helvoirt • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Helvoirt

Fotogalerij

Sint Jorisstraat 27 Helvoirt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruim uitgebouwde 2^1 kapwoning, goed geïsoleerd en met een royale tuin! In het brede deel van de Sint Jorisstraat staat deze woning met een woonoppervlakte van 214m². De woning heeft vijf (mogelijk zes) slaapkamers, een lichte woonkamer met rookkanaal en een luxe woonkeuken met tuinkamer en een fraaie overkapping aan de achterzijde. De woning beschikt over 15 zonnepanelen en heeft een energielabel B. Parkeren kan op de oprit onder de carport en voor de woning is ook altijd voldoende parkeerruimte. Deze woning is gesitueerd op een uitstekende locatie, tegenover een royale groenstrook met speelplek voor de allerkleinsten. Daarnaast zijn de centrumvoorzieningen, de natuurspeeltuin en de wandelroutes op loopafstand. Indeling Begane grond Na het parkeren onder de eigen carport stap je direct de woning binnen via de ruime hal. Deze is voorzien van een stijlvolle grijze leisteen tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming die naadloos is doorgelegd over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de hardhouten trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd, wat extra leefruimte én een prettig ruimtelijk gevoel oplevert. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde is een flinke zithoek bij de tv aanwezig en is er bij de sfeervolle gaskachel plaats voor een extra zitje. Aan de achterzijde bij de schuifpui is ruimte voor een riante tafel. Aangrenzend ligt de luxueuze keuken die van alle gemakken is voorzien. Het raam boven het spoelgedeelte geeft uitzicht op de oprit en de het voorgelegen groen. Aan Neff kwaliteit inbouwapparatuur is aanwezig: een 90 cm brede inductiekookplaat, een afzuigkap, een dubbele spoelbak, een ingebouwde hoge koelkast, een close-in boiler, een oven en een combi-oven. Aansluitend aan de keuken is de tuinkamer gelegen met openslaande deuren die uitkomt onder de overkapping.  Via de schuifpui in de eethoek heb je ook directe toegang tot de overkapping, ideaal voor zomerse dagen en gezellige etentjes buiten. Deze degelijk gebouwde overkapping heeft een grote lichtstraat, waardoor het binnen nog steeds heerlijk licht is. Eerste verdieping, betonvloer met uitzondering van de slaapkamer boven de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van een eigen wastafel met warm en koud water. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Eén van deze kamers heeft een aangrenzende extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer. De andere kamer heeft een vaste kastenwand en een airco unit. Aan de voorzijde ligt de vierde slaapkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met een ligbad, een douchecabine, twee wastafels, een designradiator en een toilet. De tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De gehele verdieping is afgewerkt met een parketvloer m.u.v. één slaapkamer. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken en vlieghorren, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Tweede verdieping, houten balklaag Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Verder vind je op deze verdieping een vijfde slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor een natuurlijke lichtinval. In deze kamer is ook een wastafel aanwezig met warm en koud water en de in 2022 geplaatste cv-ketel. Aansluitend is een ruime inloopkamer/berging gelegen. Deze hele verdieping is een praktische en veelzijdige ruimte die naar wens kan worden ingericht als slaapkamer(s), hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De verrassende achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt daardoor de hele middag en avond volop zon. Door de vele terrassen kun je hier van ’s ochtends vroeg met een kopje koffie tot ’s avonds laat met een drankje altijd van de zon genieten. De met zorg onderhouden tuin beschikt over volwassen bomen die zorgen voor een parkachtig gevoel en veel privacy. Onder de sfeervolle overkapping is een fijne zitplek gecreëerd – perfect om het hele jaar door van buiten te genieten. In de tuin bevindt zich een in spouw gebouwde stenen berging c.q. schuur van circa 6x4m2, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin loopt verrassend genoeg achter deze berging door. Vanaf hier zijn ook de 15 zonnepanelen zichtbaar die bijdragen aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Specificaties: Woonoppervlak: 214m² Woonhuis inhoud: 755m³ Overig inpandige ruimte: 0m² Gebouw gebonden buitenruimte: 27m² Externe bergruimte 24m² Bouwjaar: 1976 Perceel: 562m² groot Energielabel: B Aanvaarding: in overleg ENTHOUSIAST geworden over deze zeer ruime woning op een uitstekende locatie? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, die ik graag voor u verzorg. Locatie Wonen in de "heerlijkheid Helvoirt", een buitenplaats van Vught! Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven. Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud. In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen. Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
562 m²
Inhoud
755 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
361 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5268

Google Maps

Helvoirt op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Helvoirt

Woon- en buurtcijfers in Helvoirt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helvoirt. In 2025 waren er 5.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 548.000.

Inwoners

5.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 548.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helvoirt
Jaar Inwoners
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helvoirt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helvoirt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 910

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helvoirt
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helvoirt.

Veelgestelde vragen over wonen in Helvoirt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer woningen in Helvoirt

Bekijk meer woningen in deze plaats.