Direct naar de inhoud
Logo van Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Duizendschoon 91

3344AJ Hendrik-Ido-Ambacht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.603

Fotogalerij

Duizendschoon 91 Hendrik-Ido-Ambacht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan het park in de Volgerlanden In de geliefde wijk Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht staat deze moderne en vrijstaande gezinswoning te koop. Een huis dat rust en ruimte combineert met comfort en duurzaamheid – precies wat je zoekt als je een volgende stap zet met je gezin. Je kijkt hier vrij uit over een park met een vijverpartij, terwijl je geniet van je zonnige tuin op het zuiden en alle voorzieningen dichtbij hebt. Met energielabel A zit je ook nog eens goed voor de toekomst. Ruimte om te leven en te ontspannen Zodra je binnenkomt, voel je dat dit huis ontworpen is om in te leven. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en brengen buiten naar binnen. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is praktisch ingericht – ideaal voor wie graag kookt of samenkomt met familie en vrienden. De tuindeuren brengen je direct naar het zonneterras waar je heerlijk buiten kunt zitten, omringd door groen, privacy en palmbomen. Een plek waar de zomer extra lang aanvoelt. Achter in de tuin staat een ruime overkapping: een plek waar je het hele jaar door kunt relaxen. Hier zit je heerlijk uit de wind met een boek of drankje, maar de ruimte fungeert ook als gezellige bar – perfect voor een borrel met vrienden of een verjaardag in de buitenlucht. Het is echt een verlengstuk van je leefruimte. Comfortabel gezinsleven op meerdere verdiepingen Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer, ideaal als master bedroom, samen met de badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een aparte berging – perfect voor opgroeiende kinderen of om in te richten als werk- of logeerkamer. De indeling van dit huis is praktisch én toekomstgericht. Je hebt voldoende ruimte voor het hele gezin én voor je hobby’s of thuiswerkplek. Duurzaam en energiezuinig wonen Deze woning is gebouwd in 2001 en voorzien van energielabel A. Dat betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook dat het huis goed geïsoleerd is en voldoet aan moderne comfortnormen. Denk aan dubbel glas, een solide bouw, en mogelijkheden voor verdere verduurzaming in de toekomst, zoals zonnepanelen of een hybride warmtepomp. Dankzij het energielabel A ben je bovendien goed voorbereid op de toekomst. Leven in de Volgerlanden – groen, kindvriendelijk en compleet De Volgerlanden staat bekend als een jonge, kindvriendelijke en populaire wijk met volop groen en voorzieningen. De woning ligt aan een rustig straatje met uitzicht op een park met vijverpartij – perfect voor een wandeling, een middagje spelen met de (klein)kinderen of even op adem komen. Je vindt in de wijk meerdere basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook winkelvoorzieningen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen ben je bovendien snel in Dordrecht, Rotterdam of de rest van de regio. KENMERKEN: Vraagprijs: Ligging: in gewilde woonwijk de Volgerlanden, uitzicht op park met vijverpartij Oriëntatie tuin: zuiden Woonoppervlakte: 116 m² Perceeloppervlakte: 231 m² Bouwjaar: 2001 Aantal verdiepingen: 3 (begane grond + 2 verdiepingen) Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 (1 op eerste verdieping, 2 op tweede verdieping) Energielabel: A

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
46 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3344

Google Maps

Locatie van Hendrik-Ido-Ambacht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hendrik-Ido-Ambacht

Woon- en buurtcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hendrik-Ido-Ambacht. In 2026 waren er 33.107 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 443.000.

Inwoners

33.107

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 443.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.093

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Inwoners
2022 31.663
2023 32.183
2024 32.689
2025 32.859
2026 33.107

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 443.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.777 0-15: 6.552 15-25: 3.912 25-45: 8.257 45-65: 8.361

Opleidingsniveau

Hoger

29

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.744

Nederland

26.610

Buiten Europa

4.505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.364
Appartementen 3.322
Tussenwoningen 6.085
Vrijstaande woningen 930
Twee-onder-één-kap woningen 840

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 2.629
1970 tot 1980 1.316
1980 tot 1990 1.580
1990 tot 2000 775
2000 tot 2010 2.507
2010 tot 2020 1.018
2020 en later 998

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.285

Label C

2.993

Label B

1.762

Label D

845

Label E

836

Label A+

392

Label F

373

Label A++

363

Label G

319

Label A+++

227

Label A+++++

31

Label A++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hendrik-Ido-Ambacht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.160 3.040
2022 880 2.850
2023 760 2.670
2024 730 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.510

Bedrijvigheid in Hendrik-Ido-Ambacht (2025)

Handel en HORECA 630
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.025
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 300

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hendrik-Ido-Ambacht
Periode Misdrijven
jan 2025 109
jan 2026 78
jul 2025 110
jun 2025 70
mei 2025 77
mrt 2025 100
nov 2024 89
nov 2025 90
okt 2024 114
okt 2025 95
sep 2024 72
sep 2025 77

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hendrik-Ido-Ambacht.

Veelgestelde vragen over wonen in Hendrik-Ido-Ambacht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hendrik-Ido-Ambacht?

Hendrik-Ido-Ambacht telt in 2026 ongeveer 33.107 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hendrik-Ido-Ambacht is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hendrik-Ido-Ambacht ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hendrik-Ido-Ambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.093 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hendrik-Ido-Ambacht?

In Hendrik-Ido-Ambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.085 woningen.

Meer woningen in Hendrik-Ido-Ambacht

Bekijk meer woningen in deze plaats.