Direct naar de inhoud
Logo van Gerrits Makelaardij

Wilhelminalaan 1

7255DC Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hengelo (Gld)

Fotogalerij

Wilhelminalaan 1 Hengelo (Gld)
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Wilhelminalaan 1 in Hengelo (Gld) – een charmante, levensloopbestendige woning op een prachtige plek aan de rand van het dorp. Met een royaal perceel van maar liefst 995 m² en een woonoppervlakte van 145 m² is dit een huis met ruimte! De woning is gebouwd in 1968 en voorzien van een energielabel C, 12 zonnepanelen en een airco. Alles bevindt zich hier op één woonlaag, wat het huis uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die uitzicht geven op de groene omgeving. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. Vanuit de keuken is er mooi zicht op de riante achtertuin. De drie slaapkamers zijn prettig van formaat en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werkkamer of logeerruimte. De badkamer en het toilet zijn ook geheel gemoderniseerd en voldoen aan de hedendaagse eisen. De tuin rondom het huis is een waar genot. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon, of je nu lekker wilt ontspannen op het terras of bezig wilt zijn in het groen. De tuin biedt volop privacy en ruimte voor bloemen, bomen of een moestuin. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met een aangebouwde berging – ideaal voor opslag, klussen of het stallen van fietsen en gereedschap. Indeling: Entree/hal met toegang tot het ruime toilet, ruime lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, dichte keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine, royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met en-suite badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet, twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en een derde met mooi zicht op de achtertuin, ook te gebruiken als tuinkamer. Kenmerken * Woonoppervlakte 145 m² * Groot perceel van 995 m² * Energielabel C * Mooie terrasoverkapping in de achtertuin * Rustige ligging aan de rand van het dorp met veel privacy * Vrijstaande garage met aparte berging * 12 zonnepanelen * Airconditioning Wilhelminalaan 1 is een unieke plek waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of juist een toekomstbestendige plek om gelijkvloers te wonen, dit huis biedt het allemaal.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
995 m²
Inhoud
585 m³
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
450 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2008
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7255

Google Maps

Geografisch overzicht Hengelo (Gld)

Verken Hengelo (Gld) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hengelo (Gld)

Bekijk meer woningen in deze plaats.