Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrits Makelaardij

Wilhelminalaan 1

7255DC Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hengelo (Gld)

Fotoalbum

Wilhelminalaan 1 Hengelo (Gld)
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Wilhelminalaan 1 in Hengelo (Gld) – een charmante, levensloopbestendige woning op een prachtige plek aan de rand van het dorp. Met een royaal perceel van maar liefst 995 m² en een woonoppervlakte van 145 m² is dit een huis met ruimte! De woning is gebouwd in 1968 en voorzien van een energielabel C, 12 zonnepanelen en een airco. Alles bevindt zich hier op één woonlaag, wat het huis uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die uitzicht geven op de groene omgeving. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. Vanuit de keuken is er mooi zicht op de riante achtertuin. De drie slaapkamers zijn prettig van formaat en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werkkamer of logeerruimte. De badkamer en het toilet zijn ook geheel gemoderniseerd en voldoen aan de hedendaagse eisen. De tuin rondom het huis is een waar genot. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon, of je nu lekker wilt ontspannen op het terras of bezig wilt zijn in het groen. De tuin biedt volop privacy en ruimte voor bloemen, bomen of een moestuin. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met een aangebouwde berging – ideaal voor opslag, klussen of het stallen van fietsen en gereedschap. Indeling: Entree/hal met toegang tot het ruime toilet, ruime lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, dichte keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine, royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met en-suite badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet, twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en een derde met mooi zicht op de achtertuin, ook te gebruiken als tuinkamer. Kenmerken * Woonoppervlakte 145 m² * Groot perceel van 995 m² * Energielabel C * Mooie terrasoverkapping in de achtertuin * Rustige ligging aan de rand van het dorp met veel privacy * Vrijstaande garage met aparte berging * 12 zonnepanelen * Airconditioning Wilhelminalaan 1 is een unieke plek waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of juist een toekomstbestendige plek om gelijkvloers te wonen, dit huis biedt het allemaal.

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
995 m²
Inhalt
585 m³
Externe Berghalle
42 m²
Hinterhof Fläche
450 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2008
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7255

Google Karten

Geografische Übersicht Hengelo (Gld)

Erkunden Sie Hengelo (Gld) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hengelo (Gld)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.