Direct naar de inhoud
Logo van Elst&co Makelaars

Lou Bandystraat 21

7558ZG Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Saskia Vreeman Makelaar 4You

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 2.717

Fotogalerij

Lou Bandystraat 21 Hengelo
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zee aan woonruimte en een fantastisch vrij zicht over weilanden: slechts twee van de mooie kenmerken die dit huis aan de Lou Bandystraat 21 te bieden heeft! Nieuw in verkoop: deze royale, op de verdieping uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1987 en gelegen op een van de mooiste plekken in de Hasseler Es! Een ideaal woonhuis voor onder andere grote gezinnen, voor hen die niet zonder thuiswerkplek kunnen of simpelweg voor liefhebbers van ruimte. Door de uitbreiding op de eerste verdieping vind je hier al 5 (slaap)kamers, een zesde is op de zolder nog te realiseren. Ruimte te over! De ligging van de woning is fraai: In een rustig deel van de wijk, met vrij zicht over de weilanden en een speeltuintje voor de deur, een ideale plek om fijn te leven als gezin. Natuurlijk zijn de voorzieningen in de wijk, waaronder het winkelcentrum, goed en vlot bereikbaar. De woning is geheel geïsoleerd, voorzien van extra isolerend glas en beschikt over 10 zonnepanelen. Enkel de CV-ketel heeft de nodige dienstjaren achter de rug, maar als je deze nog zou vervangen ben je helemaal klaar voor de toekomst! Ben jij op zoek naar een groot huis op een toplocatie met allerlei mogelijkheden om jouw eigen droomwoning te realiseren? Kom dan gerust kijken bij de Lou Bandystraat 21 en laat je verrassen door dit leuke huis! De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: Uitgebouwde entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. L-vormige woonkamer aan de voorzijde van het huis, voorzien van erker en een prachtig vrij uitzicht over het groen. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, voorzien van L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, van waaruit de tuin en de royale garage te betreden zijn. De begane grond is, ter plaatse van de hal, woonkamer en keuken, voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, maar liefst 5 (!) slaapkamers, een berg-/wasruimte en de badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Een open zolderverdieping met opstelling van CV en diverse mogelijkheden tot gebruik, eventueel is hier bijvoorbeeld een zesde (slaap)kamer te realiseren. Bijzonderheden: - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning; - Bouwjaar: 1987; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 184 m2; - Inhoud: 727 m3; - Perceeloppervlakte: 261 m2; - Een riant en compleet woonhuis, ideaal voor (grote) gezinnen; - Voorzien van een oprit en een grote garage; - Een fijne tuin op het zuidwesten gelegen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen; - Gelegen op een fantastische plek in de Hasseler Es; - Binnen een straal van 1 km heb je een compleet winkelcentrum, 4 supermarkten en een bibliotheek! In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
727 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit EcomLine HRC 30H (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.