Direct naar de inhoud
Logo van Staete - Vlijmen

Achterweg 13

5255AK Herpt • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Vlijmen

Fotogalerij

Achterweg 13 Herpt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms stap je een huis binnen en voel je meteen: hier klopt het. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning in Herpt is zo’n plek. Recent gemoderniseerd in 2024/2025, met een frisse uitstraling en een afwerking waar je u tegen zegt. Parkeer je auto op je eigen oprit, loop naar binnen en ervaar het comfort van vloerverwarming op de begane grond. De uitgebouwde leefruimte aan de achterzijde zorgt voor een heerlijk open karakter. De keuken (2024) is een echte blikvanger, met een royaal kookeiland, barretje en een Quooker die het dagelijks leven net wat makkelijker maakt. Terwijl jij staat te koken, schuiven vrienden en familie gezellig aan. Via de schuifpui loop je zo de tuin in, gelegen op het zuidoosten en mede daardoor perfect voor lange zomerdagen. De overkapping/serre is een fijne bonus: volledig open te zetten op zonnige dagen, maar ook afsluitbaar zodat je hier het hele jaar door beschut zit. Binnen vind je daarnaast een praktische berging/bijkeuken en boven vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een werkplek aan huis heeft. De badkamer (2022) met inloopdouche en dubbele wastafel voelt als je eigen mini-spa. En dan de ligging… In vijf minuten fiets je naar het charmante vestingstadje Heusden voor een terrasje of een wandeling langs de haven. In de omgeving kun je eindeloos wandelen, fietsen of recreëren op het water. Ook plaatsen als Drunen, Vlijmen en ’s-Hertogenbosch bereik je snel. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Belangrijk om te weten: - Gemoderniseerd in 2024 en 2025; - Uitgebouwd aan de achterzijde voor extra leefruimte; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - In 2024 nieuwe meterkast en elektra op de benedenverdieping; - Luxe keuken (2024) met kookeiland, barretje en Quooker; - Praktische, ruime berging/ bijkeuken; - Schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidoosten; - Mooie overkapping/serre welke volledig open of dicht kan; - Badkamer (2022) met inloopdouche en dubbele wastafel; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 509.000

Kosten koper (geschat): € 12.030

2% overdrachtsbelasting (€ 10.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 521.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline net hrc 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5255

Google Maps

Herpt op de kaart

Verken Herpt en de omliggende gebieden

Meer woningen in Herpt

Bekijk meer woningen in deze plaats.