Direct naar de inhoud
Logo van Staete - Vlijmen

Groenstraat 5

5255PH Herpt • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vlijmen

Fotogalerij

Groenstraat 5 Herpt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom je van wonen met volop ruimte, rust en de vrijheid om alles naar eigen hand te zetten? Dan is deze vrijstaande boerderij echt iets voor jou! Met een royaal woonoppervlak van circa 192m2, een enorme tuin en een bijgebouw een unieke kans. Dankzij de levensloopbestendige opzet, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wordt dit een plek waar je niet meer weg hoeft en wilt. Of je nu kiest voor de landelijke stijl of modern meer jouw smaak is; hier realiseer jij het. Dus kom de ruimte en de mogelijkheden in het echt ervaren. Het huis beschikt over een grote woon- en eetkamer. Ideaal voor wanneer er gasten over de vloer komen. Boven vind je nog twee slaapkamers en een extra badkamer, ideaal toch? De tuin is een lust voor het oog. In de zomer vind je altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. Laat je groene vingers maar het werk doen en creëer jouw eigen paradijs. Je woont hier rustig en toch dichtbij de dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt. Vestingstad Heusden vind je op vijf minuten fietsen en hier zijn diverse restaurants en gezellige terrasjes. Met de auto sta je ook in no time in Waalwijk (10 minuten) of ’s-Hertogenbosch (15 minuten). Belangrijk om te weten: - Vrijstaande boerderij met royaal woonoppervlak en enorme tuin; - Veel potentie en mogelijkheden; - Drie slaapkamers en twee badkamers (een slaapkamer en een badkamer op de begane grond aanwezig); - Grote en hoge zolder (in gebruik geweest als atelier); - Grote en groene tuin rondom het huis en een bijgebouw met eigen vliering; - Parkeren op eigen terrein; - Rustig gelegen en toch dicht bij de dagelijkse voorzieningen; - Heusden op vijf minuten fietsen gelegen; - ’s-Hertogenbosch en Waalwijk snel bereikbaar met de auto; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
1525 m²
Inhoud
811 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5255

Google Maps

Herpt op de kaart

Verken Herpt en de omliggende gebieden

Meer woningen in Herpt

Bekijk meer woningen in deze plaats.