Direct naar de inhoud
Logo van GOOILAND MAKELAARDIJ

Bussumergrintweg 23 B

1217BM Hilversum • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 7.000

Fotogalerij

Bussumergrintweg 23 B Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EXCLUSIEF EN RUIM APPARTEMENT (ca. 135 m²) MET 2 BALKONS EN VRIJ UITZICHT – rustig gelegen in geliefde villawijk nabij centrum en bos in Hilversum Op een aantrekkelijke locatie in villawijk Trompenberg, aan de rand van het bos en op korte afstand van het centrum, ligt dit luxe en comfortabele appartement van ca. 135 m². Het appartement is volledig gelijkvloers en gelegen op de tweede woonlaag van een modern, kleinschalig complex – een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gemak op één niveau. RUST EN NATUUR, MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ De ligging is bijzonder prettig: u woont hier in alle rust in één van de mooiste villawijken van ‘t Gooi, met uitzicht op het groen en het bos op korte afstand. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Hilversum zich op enkele minuten, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en het NS-station Mediapark op loopafstand (20 minuten). LICHT EN RUIM WONEN MET FRAAI UITZICHT Via de entree/hal, met separaat toilet en bijkeuken/wasruimte, komt u in een zeer royale leefruimte met een luxe half open keuken (Miele inbouwapparatuur) en een eet- en zitkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. De eikenhouten parketvloer geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot maar liefst twee balkons, een heerlijke plek om in alle rust van de omgeving en de seizoenen te genieten. COMFORTABELE EN PRAKTISCHE INDELING De indeling is doordacht en sluit perfect aan bij hedendaagse woonwensen. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer en een separate werkruimte. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, bidet en twee wastafels. KLEINSCHALIG COMPLEX MET PRETTIGE SFEER EN AFGESLOTEN TERREIN Het appartement bevindt zich in appartementencomplex Trompeville (bj. 2002) een kleinschalig en goed onderhouden complex met slechts vijf appartementen. De sfeer onder de bewoners is vriendelijk en gemoedelijk – bewoners kennen elkaar, maar privacy wordt gerespecteerd. Het terrein is gedeeltelijk afgesloten met een elektrisch bedienbaar toegangshek, wat bijdraagt aan een veilig en exclusief woongevoel. In de onderliggende garage zijn 2 privé parkeerplaatsen en een aparte berging. IDEAAL VOOR WIE GELIJKVLOERS EN ZORGELOOS WIL WONEN Dit appartement is bij uitstek geschikt voor wie bewust kiest voor comfortabel en gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte en kwaliteit en met alle voordelen van een appartementencomplex. Hier woont u rustig, met natuur binnen handbereik en alle voorzieningen dichtbij. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 135 m², volledig gelijkvloers • Gelegen op de tweede woonlaag, lift aanwezig • Twee balkons met uitzicht op groen • Twee privé parkeerplaatsen en een aparte berging in garage • Royale woon en eetkamer met veel lichtinval • 1 slaapkamer en een aparte werkruimte • Modern complex, bj. 2002 – goed geïsoleerd • Gelegen in beschermd dorpsgezicht • Rustige ligging nabij bos en centrum van Hilversum • Op slechts 20 autominuten van zowel Amsterdam als Utrecht • NS stations Hilversum en Mediapark snel te bereiken Kortom: een comfortabel en ruim appartement op een prachtige locatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline II HC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1217

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.