Direct naar de inhoud
Logo van VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

De Loodsen 6

1221SE Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

De Loodsen 6 Hilversum
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Ruimte, licht en luxe: royale gezinsvilla (210 m²) met 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin op het zuiden en 2 ondergrondse privé parkeerplaatsen in hartje Villa Industria. Deze karakteristieke middenvilla, type Loods, biedt drie volwaardige woonlagen vol licht, ruimte en comfort. De woning combineert een moderne afwerking met een sfeervolle uitstraling, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken op een centrale, kindvriendelijke plek. Begane grond: ruime woonkamer en luxe woonkeuken Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Via schuifdeuren kom je in de royale, uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en zitplaatsen. De keuken is luxe uitgevoerd met o.a. keramische kookplaat, dubbele combi-oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Openslaande deuren geven toegang tot de recent aangelegde, onderhoudsarme tuin op het zuiden. Eerste verdieping met 3 slaapkamers en complete badkamer De ouderslaapkamer (ca. 19 m²) beschikt over maatwerkkasten. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van ca. 10 en 14 m². Alle kamers hebben laminaatvloer met individuele vloerverwarming. Tweede verdieping met 2 extra slaapkamers, 2e badkamer en wasruimte Hier vind je nog twee ruime slaapkamers (ca. 25 en 19 m²). Eén kamer is momenteel ingericht als kantoorruimte en gym. De tweede badkamer biedt een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Er is tevens een aparte wasruimte met cv-ketel (Remeha Calenta 2016) en mechanische ventilatie. Kindvriendelijke en centrale locatie Villa Industria is geliefd: rustig, autoluw en zeer kindvriendelijk. Alles ligt dichtbij: (internationale) scholen, winkelcentrum, supermarkt, natuur, sport- en gezondheidsfaciliteiten, zwembad, station en het centrum. Pluspunten op een rij: • 210 m² woonoppervlak; • 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten; • 2 privé parkeerplaatsen in afgesloten parkeerkelder; • Zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuiden met berging; • Energiezuinig (energielabel A+), volledig geïsoleerd en onderhoudsarm; • Vloerverwarming met thermostaat per kamer; • Drie volwaardige verdiepingen met veel lichtinval; • Centrale ligging nabij natuur, centrum, scholen en uitvalswegen; Kortom: een instapklare gezinswoning met ruimte voor het hele gezin, luxe comfort en een warme uitstraling. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2016; • Perceeloppervlakte: 167 m²; • Servicekosten parkeerkelder: € 90,91 per maand (incl. beheer VvE). English version .- Space, light and luxury: spacious family villa (210 m²) with 5 bedrooms, 2 bathrooms, sunny south-facing garden and 2 private underground parking spaces in the heart of Villa Industria. This characteristic townhouse (type “Loods”) offers three full floors of light, space and comfort. The home combines a modern finish with a warm, atmospheric design, ideal for families looking for space in a central and child-friendly location. Ground floor: spacious living room and luxury kitchen-diner At the front you’ll find the bright living room. Sliding doors lead into the large, extended kitchen-diner with island and seating. The kitchen is fully equipped with ceramic hob, two combi-ovens, large fridge, freezer, dishwasher and Quooker. French doors at the rear open onto the newly landscaped, low-maintenance south-facing garden. First floor with 3 bedrooms and full bathroom The master bedroom (approx. 19 m²) includes custom built-in wardrobes. The modern bathroom has a bathtub, walk-in shower, double washbasin unit, towel radiator and toilet. Two further bedrooms (approx. 10 and 14 m²) are located at the rear. All rooms feature laminate flooring and individually controlled underfloor heating. Second floor with 2 additional bedrooms, 2nd bathroom and utility room This level offers two further spacious bedrooms (approx. 25 and 19 m²). One is currently used as a home office and gym. The second bathroom includes a walk-in shower, double washbasin unit, towel radiator and toilet. There is also a separate utility room with central heating system (Remeha Calenta 2016) and mechanical ventilation. Family-friendly and central location Villa Industria is highly sought after: quiet, low-traffic and very child-friendly. Everything is nearby: (international) schools, shopping centre, supermarket, nature, sports and health facilities, swimming pool, train station and the city centre. Key features at a glance: • 210 m² living space • 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets • 2 private parking spaces in secure underground garage • Sunny, low-maintenance south-facing garden with shed • Energy-efficient (energy label A+), fully insulated and low-maintenance • Underfloor heating with thermostat in each room • Three full floors with abundant natural light • Central location near nature, city centre, (international) schools and main roads In short: a move-in-ready family home with space for the whole family, modern comfort and a warm atmosphere. Details: • Year built: 2016; • Plot size: 167 m²; • Service costs for underground parking: € 90.91 per month (incl. VvE/HOA management).

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
807 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1221

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.