Direct naar de inhoud
Logo van Leonie Evers Makelaars

Diependaalselaan 290

1215KH Hilversum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 6.132

Fotogalerij

Diependaalselaan 290 Hilversum
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze fantastische hoekwoning, een mooie combinatie van charmante jaren ’30 stijlkenmerken en modern comfort, met een vrijstaande stenen garage en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Deze gezinswoning heeft een diepe en brede achtertuin waar het heerlijk genieten is. Met vele originele details zoals de diverse glas-in-loodramen door de hele woning, ensuite-deuren met glas in lood, natuurstenen schouwen, vestibule met granitovloer en originele wandtegels, paneeldeuren door de hele woning, op de begane grond voorzien van glas in lood bovenramen, is deze woning een echt jaren ’30 pareltje. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 159 m², heeft 5 slaapkamers en ligt op een perceel van maar liefst 359 m². Gunstige ligging in het Staatsliedenkwartier in Hilversum Zuid, op slechts enkele minuten fietsen van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met vele leuke winkels. In de buurt vind je verschillende goede scholen en crèches, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen met kinderen. Bovendien zijn er talloze recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals fiets- en wandelroutes, en de fraaie Hoorneboegse Heide. Ook het bruisende centrum van Hilversum en het Centraal station bevinden zich op fietsafstand van de woning en dankzij de goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn o.a. Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. Kortom: een stijlvol, comfortabel en complete gezinswoning in het gewilde Staatsliedenkwartier in Hilversum Zuid. Indeling: Entree met vestibule met granitovloer en originele wandtegels, hal met toegang tot toilet en provisiekelder en trap naar eerste en tweede verdieping, in de zijgevel en voordeur fraaie glas in loodramen. L-vormige woonkamer en suite met glas-in-lood ensuite deuren, aan de voorzijde de woonkamer met erker met glas in lood bovenramen, en een zijkamer met mogelijk gebruik als speelhoek voor kinderen dan wel als werkkamer, in de woonkamer een open haard met natuurstenen schouw, aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de fijne diepe achtertuin, deze eetkamer heeft eveneens een originele natuurstenen schouw, vanuit de eetkamer toegang tot de half open moderne keuken (2016) voorzien van een keramisch aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur als pit cooking, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De keukenvloer is voorzien van linoleum en het toilet is voorzien van een tegelvloer. Verder is de gehele begane grond afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer gelegd in visgraat motief met bies. 1e verdieping: lichte overloop met fraaie glas in lood ramen, vaste kast, twee royale, aan de voor- en aan de achterzijde gelegen, slaapkamers, aan de voorzijde een met een wastafel, een inbouwkast en een ‘walk in closet’, aan de achterzijde met een inbouwkast en openslaande deuren naar een balkon, en een derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer van goede grootte aan de achterzijde met ligbad (Whirlpool), inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. 2e verdieping: vaste trap naar een hele ruime voorzolder met nu wasmachine- en droger opstelling, groot dakraam en zijraam, CV ketel opstelling en bergruimte achter schotten. De nok is hier 3,72 meter hoog en hier is genoeg ruimte en hoogte om desgewenst een tweede badkamer te realiseren en een wasruimte. Op deze verdieping 2 goed formaat slaapkamers, aan de achterzijde met dakkapel en eigen wastafel, aan de voorzijde een hele speelse slaapkamer in de punt met raam aan de voorzijde en een dakraam. Boven deze slaapkamers is nog een bergvliering, die te bereiken is vanuit de voorzolder. Er is voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein en achter de oprit is een vrijstaande ruime stenen garage, thans vooral in gebruik als berging, maar het is ook mogelijk om een auto binnen te zetten. De woning beschikt over een royale, goed onderhouden tuin van in totaal 127m2 met een diepte van ruim 16 meter waarbij het achterste deel (na de garage) meer dan 9,50 meter breed is en vanaf de woning is de tuin ca. 6,50 meter breed. De tuin biedt de gehele dag zowel zonnige plekken als ook schaduw en is ook te bereiken vanaf de oprit via een zij-toegangsdeur. Bijzonderheden: - sfeervolle en karakteristieke gezinswoning - hoekwoning van een 'drie-onder-1-kap' woning - gebruiksoppervlakte wonen ca. 159m2 - perceel 359m2 - voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie - grotendeels voorzien van dubbel glas - energielabel D (dakisolatie niet meegenomen) - CV ketel Remeha Calenta 40C 2012 - buitenzijde geschilderd in 2025 - parkeerfaciliteiten: op eigen terrein en parkeervergunning - notaris ter keuze koper, wel in Hilversum of directe omgeving Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige jaren '30 hoekwoning in Hilversum? Met vele karakteristieke details, een ruime woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een groot perceeloppervlakte biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Neem snel contact op voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
359 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calente (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1215

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.