Direct naar de inhoud
Logo van Vuister Makelaardij B.V.

Kloosterlaan 182

1216NV Hilversum • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Loosdrecht

Fotogalerij

Kloosterlaan 182 Hilversum
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een autoluw hofje van de ruim opgezette woonwijk “Kerkelanden” is deze royale en netjes onderhouden drive-in tussenwoning beschikbaar gekomen. Het pand beschikt over een zonnige, circa 13 meter diepe achtertuin op het zuidwesten die u veel privacy biedt en een inpandige garage / berging. Door de tuinkamer op de begane grond is wonen eenvoudig te combineren is met praktijk / kantoor aan huis. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein. Bijzonder aan deze ruime gezinswoning is voorts dat niet alleen de achtertuin vrij gelegen is, maar ook de voorzijde tegenover een groot plantsoen waardoor veel (visuele) vrijheid ontstaat. Het forse woonoppervlak van circa 128 m2 staat garant voor een plezierige woonruimte verdeeld over 3 goed bemeten woonlagen. Een opvolgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak willen moderniseren en verbeteren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden. De woonwijk “Kerkelanden” die is gelegen aan de rand van Hilversum-zuid, grenzend aan Loosdrecht, is geliefd vanwege de rustige ligging en de aanwezigheid van alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u het moderne Winkelcentrum van Kerkelanden, een gezondheidscentrum, apotheek, basisscholen en een kinderdagverblijf. Het gezellig centrum van Hilversum, het winkelgebied aan de “Gijsbrecht van Amstelstraat”, de “Hoorneboegse heide” of het Loosdrechts Plassengebied liggen op fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast en toegang tot de inpandige garage / berging met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, gang met trap naar de woonverdieping, eenvoudig toilet met fonteintje en aan de achterzijde een multifunctionele, L-vormige (slaap-/kantoor-/praktijkkamer) met deur naar de achtertuin. De hal, gang en kamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer. 1e Verdieping: Op deze verdieping wordt gewoond. Aan de achterzijde ligt een ruime en lichte woonkamer met vaste kast en trap naar de 2e verdieping. De voorzijde is ingericht als een open eet-/woonkeuken voorzien van een recht keukenblok met apparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Deze woonlaag is eveneens voorzien van fraaie laminaatvloeren. 2e Verdieping: Een vaste trap vanuit de woonkamer geeft toegang tot de slaapverdieping met een L-vormige hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met toegang tot de inpandige badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en bergkast met opstelling CV-ketel, grote 2e slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) eveneens over de volle breedte met wastafel. Bouwtechnische keuring: Om u als potentiële koper zoveel mogelijk zekerheid te kunnen bieden hebben wij dit object bouwtechnisch laten keuren door een onafhankelijk keuringsbureau. Bij nadere interesse in dit object verstrekken wij u graag een kopie van het bouwtechnisch rapport. Op de badkamer na liggen ook op deze woonlaag laminaatvloeren. Bijzonderheden: - Rustig en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen - Vrij uitzicht aan de voorzijde over plantsoen - Vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten - 3 (voorheen 4) slaapkamers waarvan één op de begane grond - CV-installatie via Atag HR Blauwe Engel combiketel uit 2011 - Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing - Inpandige garage / berging, eigen oprit - Energielabel C - Bouwjaar circa 1971 - Gebruiksoppervlak Wonen 128 m2 - Overige inpandige ruimte (garage) 14 m2 - Bruto inhoud 438 m3 - Perceeloppervlakte 125 m2

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1216

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.