Direct naar de inhoud
Logo van Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Oude Loosdrechtseweg 66

1215HJ Hilversum • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Eerenbeemt Makelaardij

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 5.274

Fotogalerij

Oude Loosdrechtseweg 66 Hilversum
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke en ruime jaren '30 hoekwoning in het geliefde Hilversum Zuid biedt een unieke kans voor wie een woning helemaal naar eigen wens wil moderniseren! De centrale ligging van dit gezellige gezinshuis is ideaal, maar ook zeker het “vrije uitzicht” vanuit de woonkamer is ook zeker de moeite waard! Op korte afstand bevinden zich diverse (internationale) scholen, sportclubs, ‘t Gooisch natuurreservaat, Loosdrechtse plassen, buurtwinkelcentrum “Heigalerij” en de bekende winkelstraat “Gijsbrecht van Amstelstraat”. KENMERKEN - Hoekwoning - Karakteristieke jaren '30 bouwstijl met glas-in-lood details - Uitgebouwde woonkamer met en-suite indeling - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen - Eigen parkeergelegenheid met garage en oprit - Ruime tuin rondom de woning met privacy - Woonoppervlakte(n) 142 m² - Garage 13 m2 - Totale gebruiksoppervlakte(n) 168 m2 - Totale inhoud 511 m3 - Perceel grootte 227 m² - Deze woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering, zodat je het geheel naar eigen smaak kunt inrichten! - De woning biedt een flexibele indeling met diverse mogelijkheden om extra kamers te creëren. - Energielabel E, geldig tot 23-05-2035 - Buitenzijde geschilderd in 2020/2021 door schildersbedrijf - Oplevering in overleg INDELING BEGANE GROND Entree, vestibule, hal, deur naar sta hoge kelder, uitgebouwde woonkamer en suite met kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. De en-suite-kamers zijn voorzien van 2 houtkachels en een schuifpui naar de achtertuin, er is tevens een dichte keuken met deur naar de tuin, en een toilet met fonteintje. EERSTE VERDIEPING Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, separaat toilet, wasruimte met deur naar balkon. De wasruimte zou ook tot 3e slaapkamer of badkamer verbouwd kunnen worden. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap komt je op de ruime overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich thans één slaapkamer, echter kan deze eenvoudig tot 2 slaapkamers gesplitst worden. Er is op deze verdieping een badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. Ook is er veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer heeft een dakkapel en dakramen. In de bergkast op deze etage is de cv-ketel geplaatst. TUIN EN BERGING De royale tuin wordt gescheiden, middels een schutting, de voortuin is gelegen op het zuidoosten en de achtertuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin heeft een garage die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Op de oprit naast de woning is er gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN - ouderdomsclausule van toepassing - asbestclausule van toepassing - niet zelfbewoningsclausule van toepassing KORTOM Een ruime hoekwoning met oprit, garage en een royale tuin in een mooie buurt in Hilversum Zuid! INTERESSE? Ben je op zoek naar een ruim en sfeervol huis met mogelijkheden om het volledig naar eigen hand te zetten? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor, reageer via Funda of neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar.

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
511 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Nefit Topline compact HRC 30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1215

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.