Jump to content
Logo of Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Oude Loosdrechtseweg 66

1215HJ Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Eerenbeemt Makelaardij

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 5.274

Photo Gallery

Oude Loosdrechtseweg 66 Hilversum
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristieke en ruime jaren '30 hoekwoning in het geliefde Hilversum Zuid biedt een unieke kans voor wie een woning helemaal naar eigen wens wil moderniseren! De centrale ligging van dit gezellige gezinshuis is ideaal, maar ook zeker het “vrije uitzicht” vanuit de woonkamer is ook zeker de moeite waard! Op korte afstand bevinden zich diverse (internationale) scholen, sportclubs, ‘t Gooisch natuurreservaat, Loosdrechtse plassen, buurtwinkelcentrum “Heigalerij” en de bekende winkelstraat “Gijsbrecht van Amstelstraat”. KENMERKEN - Hoekwoning - Karakteristieke jaren '30 bouwstijl met glas-in-lood details - Uitgebouwde woonkamer met en-suite indeling - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen - Eigen parkeergelegenheid met garage en oprit - Ruime tuin rondom de woning met privacy - Woonoppervlakte(n) 142 m² - Garage 13 m2 - Totale gebruiksoppervlakte(n) 168 m2 - Totale inhoud 511 m3 - Perceel grootte 227 m² - Deze woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering, zodat je het geheel naar eigen smaak kunt inrichten! - De woning biedt een flexibele indeling met diverse mogelijkheden om extra kamers te creëren. - Energielabel E, geldig tot 23-05-2035 - Buitenzijde geschilderd in 2020/2021 door schildersbedrijf - Oplevering in overleg INDELING BEGANE GROND Entree, vestibule, hal, deur naar sta hoge kelder, uitgebouwde woonkamer en suite met kasten en schuifdeuren met glas-in-lood. De en-suite-kamers zijn voorzien van 2 houtkachels en een schuifpui naar de achtertuin, er is tevens een dichte keuken met deur naar de tuin, en een toilet met fonteintje. EERSTE VERDIEPING Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, separaat toilet, wasruimte met deur naar balkon. De wasruimte zou ook tot 3e slaapkamer of badkamer verbouwd kunnen worden. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap komt je op de ruime overloop op de 2e verdieping. Hier bevindt zich thans één slaapkamer, echter kan deze eenvoudig tot 2 slaapkamers gesplitst worden. Er is op deze verdieping een badkamer met douche, wastafel en 3e toilet. Ook is er veel bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer heeft een dakkapel en dakramen. In de bergkast op deze etage is de cv-ketel geplaatst. TUIN EN BERGING De royale tuin wordt gescheiden, middels een schutting, de voortuin is gelegen op het zuidoosten en de achtertuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin heeft een garage die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Op de oprit naast de woning is er gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s. BIJZONDERHEDEN - ouderdomsclausule van toepassing - asbestclausule van toepassing - niet zelfbewoningsclausule van toepassing KORTOM Een ruime hoekwoning met oprit, garage en een royale tuin in een mooie buurt in Hilversum Zuid! INTERESSE? Ben je op zoek naar een ruim en sfeervol huis met mogelijkheden om het volledig naar eigen hand te zetten? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor, reageer via Funda of neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
227 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Nefit Topline compact HRC 30/CWS (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1215

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.