Direct naar de inhoud
Logo van WOONVREUGDE

Schelpweg 6

3151VH Hoek van Holland • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoek van Holland

Fotogalerij

Schelpweg 6 Hoek van Holland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs: € 695.000,- k.k. Gelegen aan de Schelpweg, op loopafstand van het strand, duinen en bos, een geschakelde twee-onder-een-kap woning op 300 m² eigen grond met een ruime woonkamer met uitbouw, moderne keuken en toegang via schuifpui naar de royale diepe tuin op het zuidwesten met een overkapping, zonwering en een ruim tuinhuis. Voorzien van een bijkeuken, garage en een eigen oprit. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een luxe badkamer, 2e verdieping heeft een slaapkamer met een dakkapel/dakraam en een moderne badkamer. Tevens zijn er 11 zonnepanelen. Indeling: Garage: nu in gebruik als bergruimte en een eigen oprit voor 1 auto. Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en trapkast, toilet met een fonteintje, ruime woonkamer met schuifpui, half open keuken met diverse inbouwapparaten, bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger en een loopdeur naar de zeer diepe achtertuin (Z/W) met overkapping en vrijstaande houten berging. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met een vaste kast en één met een balkon, Luxe badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, airconditioning, badkamer met een inloopdouche, wastafel en 3e toilet. De opstelplaats voor CV-ketel is keurig achter de badkamer weg gewerkt. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas. Tevens zijn er 11 zonnepanelen. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 2639 Grootte perceel: : 300 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 1962 Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Parkeerplek op eigen oprit NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 147 m² Interne bergruimte 14 m² Gebouw gebonden buitenruimte 60 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud van de woning excl. berging 571 m³ Gasverbruik 805 m³ Elektraverbruik 4.553 kWh Opwek zonnepanelen 1.571 kWh Gesaldeerd verbruik per jaar 2.982 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Remeha Avanta 2014 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar begin december 2025 Bijzonderheden : Instapklaar en een luxe afwerking! Strand, duinen en bos op loop en fietsafstand.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
571 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3151

Google Maps

Kaart van Hoek van Holland

Verken Hoek van Holland en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hoek van Holland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoek van Holland. In 2025 waren er 10.550 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.000.

Inwoners

10.550

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

559

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoek van Holland
Jaar Inwoners
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoek van Holland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.496

Label A

1.457

Label B

1.268

Label F

574

Label D

461

Label E

305

Label G

228

Label A+

133

Label A++

99

Label A+++

74

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoek van Holland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoek van Holland
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoek van Holland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoek van Holland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer woningen in Hoek van Holland

Bekijk meer woningen in deze plaats.