Direct naar de inhoud
Logo van Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Alholm 39

2133DA Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 5.491

Fotogalerij

Alholm 39 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een 2-kamer appartement met eigen tuin én gemeenschappelijke binnentuin in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit jouw kans! Gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit 2-kamer appartement met aangebouwde stenen berging. Met een eigen tuin op het zuidoosten én toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin is dit een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen met buitenruimte. Ideale locatie Gelegen in de geliefde en rustige wijk “Bornholm”, omringd door groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Op loopafstand van een buurtwinkelcentrum met o.a. supermarkten, drogisterij, kapper, bakker, snackbar, apotheek en (tand)artspraktijken. Scholen en centrum van Hoofddorp zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling begane grond: Via de zijkant van het gebouw kom je binnen in de hal met meterkast en een aparte ruimte met de opstelling voor de CV-combiketel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met deur naar de gezamenlijke binnentuin. De lichte woonkamer heeft een deur naar de zonnige tuin, waar je in alle rust kunt genieten van je eigen buitenruimte. Vanuit de tussenhal bereik je een praktische wasruimte, toilet én de moderne badkamer met douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Tot slot is er een ruime slaapkamer. Tuin: De eigen tuin ligt op het zuidoosten – ideaal voor zonliefhebbers – en beschikt over een aangebouwde stenen berging. Verder is er nog een gezamenlijke binnentuin, waar je ook heerlijk buiten kunt zitten en/of gezellig samenkomt met buurtgenoten. Algemeen: - Bouwjaar: 1979; - Woonoppervlak: 61 m2; - Energielabel C; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen thans € 52,- per maand. - Gunstige ligging m.b.t. openbaar vervoer. Nabij bushalte (buslijn 300) met directe verbinding richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam Bijlmer Arena. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Looking for a 2-room apartment with private garden and communal courtyard in a quiet and child-friendly living environment? Then this is your chance! Located on the ground floor of a small-scale apartment complex is this 2-room apartment with attached stone storage room. With its own garden facing southeast and access to a communal courtyard, this is an ideal place for starters, singles or couples who want to live on the ground floor with outdoor space. Ideal location Located in the popular and quiet district of "Bornholm", surrounded by greenery and yet close to all amenities. Within walking distance of a local shopping center with supermarkets, drugstore, hairdresser, bakery, snack bar, pharmacy and (dental) practices. Schools and the center of Hoofddorp are easily accessible. Layout ground floor: Through the side of the building you enter the hall with meter cupboard and a separate room with the setup for the central heating boiler. At the rear is the kitchen with a door to the communal courtyard. The bright living room has a door to the sunny garden, where you can enjoy your own outdoor space in peace. From the hallway you reach a practical laundry room, toilet and the modern bathroom with shower, bath and double washbasin. Finally, there is a spacious bedroom. Garden: The private garden faces southeast - ideal for sun lovers - and has an attached stone storage room. There is also a shared courtyard, where you can also sit outside and/or socialize with neighbors. General: - Year of construction: 1979; - Living area: 61 m2; - Energy label C; - Active Owners' Association; - The service costs are currently € 52 per month. - Favorable location with regard to public transport. Near bus stop (bus line 300) with direct connection to Haarlem, Schiphol and Amsterdam Bijlmer Arena. This property also has its own website. In addition to the large-format photos and video, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site. You and your NVM purchasing agent are very welcome for a viewing appointment.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
248 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2133

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.