Jump to content
Logo of Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Alholm 39

2133DA Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.491

Photo Gallery

Alholm 39 Hoofddorp
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een 2-kamer appartement met eigen tuin én gemeenschappelijke binnentuin in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit jouw kans! Gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit 2-kamer appartement met aangebouwde stenen berging. Met een eigen tuin op het zuidoosten én toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin is dit een ideale plek voor starters, alleenstaanden of stellen die gelijkvloers willen wonen met buitenruimte. Ideale locatie Gelegen in de geliefde en rustige wijk “Bornholm”, omringd door groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Op loopafstand van een buurtwinkelcentrum met o.a. supermarkten, drogisterij, kapper, bakker, snackbar, apotheek en (tand)artspraktijken. Scholen en centrum van Hoofddorp zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling begane grond: Via de zijkant van het gebouw kom je binnen in de hal met meterkast en een aparte ruimte met de opstelling voor de CV-combiketel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met deur naar de gezamenlijke binnentuin. De lichte woonkamer heeft een deur naar de zonnige tuin, waar je in alle rust kunt genieten van je eigen buitenruimte. Vanuit de tussenhal bereik je een praktische wasruimte, toilet én de moderne badkamer met douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Tot slot is er een ruime slaapkamer. Tuin: De eigen tuin ligt op het zuidoosten – ideaal voor zonliefhebbers – en beschikt over een aangebouwde stenen berging. Verder is er nog een gezamenlijke binnentuin, waar je ook heerlijk buiten kunt zitten en/of gezellig samenkomt met buurtgenoten. Algemeen: - Bouwjaar: 1979; - Woonoppervlak: 61 m2; - Energielabel C; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - De servicekosten bedragen thans € 52,- per maand. - Gunstige ligging m.b.t. openbaar vervoer. Nabij bushalte (buslijn 300) met directe verbinding richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam Bijlmer Arena. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Looking for a 2-room apartment with private garden and communal courtyard in a quiet and child-friendly living environment? Then this is your chance! Located on the ground floor of a small-scale apartment complex is this 2-room apartment with attached stone storage room. With its own garden facing southeast and access to a communal courtyard, this is an ideal place for starters, singles or couples who want to live on the ground floor with outdoor space. Ideal location Located in the popular and quiet district of "Bornholm", surrounded by greenery and yet close to all amenities. Within walking distance of a local shopping center with supermarkets, drugstore, hairdresser, bakery, snack bar, pharmacy and (dental) practices. Schools and the center of Hoofddorp are easily accessible. Layout ground floor: Through the side of the building you enter the hall with meter cupboard and a separate room with the setup for the central heating boiler. At the rear is the kitchen with a door to the communal courtyard. The bright living room has a door to the sunny garden, where you can enjoy your own outdoor space in peace. From the hallway you reach a practical laundry room, toilet and the modern bathroom with shower, bath and double washbasin. Finally, there is a spacious bedroom. Garden: The private garden faces southeast - ideal for sun lovers - and has an attached stone storage room. There is also a shared courtyard, where you can also sit outside and/or socialize with neighbors. General: - Year of construction: 1979; - Living area: 61 m2; - Energy label C; - Active Owners' Association; - The service costs are currently € 52 per month. - Favorable location with regard to public transport. Near bus stop (bus line 300) with direct connection to Haarlem, Schiphol and Amsterdam Bijlmer Arena. This property also has its own website. In addition to the large-format photos and video, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site. You and your NVM purchasing agent are very welcome for a viewing appointment.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
248 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2133

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.