Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlemmermeer

Colonnade 97

2134AJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 6.790

Fotogalerij

Colonnade 97 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige en royale vrijstaande woning met bijzonder ruimtelijke beleving door de speelse vide, veel lichtinval en rondom een grote tuin met veel privacy! De woning is energiezuinig, heeft een energielabel A+, is volledig gasloos, beschikt over een warmtepomp en heeft maar liefst 16 zonnepanelen. Er is een eigen oprit aanwezig voor twee auto's en een separate garage met elektrische roldeur. Voel de ruimte in de lichte woonkamer door het prachtige hoge plafond met vide. Door de vele raampartijen en de verschillende openslaande deuren is er een aangename lichtinval wat de woning zeer aantrekkelijk maakt. Op de koudere dagen kunt u heerlijk opwarmen bij de sfeervolle open haard in de woonkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich de eettafel, de moderne open keuken en een praktische bijkeuken. Tevens vindt u op de begane grond een serene slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een aangrenzende grote badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede badkamer en een royale slaapkamer waarbij het mogelijk is deze te splitsen in twee slaapkamers (zie optieplattegrond). Op de tweede verdieping vindt u een derde grote slaapkamer met inloopkast. Kortom; een energiezuinige, levensloop bestendige woning waarin u heerlijk tot rust kunt komen en kunt genieten van de keurig aangelegde tuin met voldoende privacy! Op drie minuten fietsafstand ligt winkelcentrum 'Floriande', waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen, een kinderdagverblijf en speelpleintjes in de nabije omgeving. Eveneens bevinden zich vele recreatieve mogelijkheden op loopafstand, zoals het sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en de Toolenburger plas. Op loopafstand is ook een bushalte gesitueerd met aansluiting op het R-net, dat een snelle verbinding biedt naar Amsterdam Zuidoost en Haarlem. Goed om te weten: * Bouwjaar: 2006 * Woonoppervlakte: 162 m², perceel oppervlakte 689 m² * Voorzien van 16 zonnepanelen (2023) * Warmtepomp (2023) * Parkeren op eigen terrein, geschikt voor 2 auto's * Garage met elektrische roldeur * Zonnige, royale achtertuin rondom van ca. 370 m2 * Zonneschermen en screens op sensor * Levensloop bestendige woning dankzij slaapkamer met badkamer op de begane grond * Haarlemmermeer Lyceum (middelbare school): 4 minuten fietsen * Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 3 minuten fietsen * Diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, etc.) in de omgeving * Ruime keuze aan diverse basisscholen, waaronder internationale basisschool De Optimist en Gifted Minds * Goede verbinding met openbaar vervoer naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol * Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk bereikbaar * Oplevering in overleg Begane grond Oprit voor twee auto's met vrijstaande stenen garage en entree naar de woning. Hal met meterkast, garderobe, toilet en slaapkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de tuin. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, diep ligbad en een groot dakraam. De lichte woonkamer, gelegen aan de rechterzijde, beschikt over een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Het hoge plafond en de grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, die eveneens toegang biedt tot de tuin en naar de keuken leidt. De keuken heeft een fijne opstelling met aan de rechterzijde de 5-pits inductiekookplaat en de gootsteen met een Quooker. Aan de linkerzijde vindt u de vaatwasser, combimagnetron, oven en bordenwarmer. De tuin, die rondom loopt, heeft een optimale ligging (zowel zuidoost als zuidwest) zodat u de hele dag van de zon of in de schaduw kunt genieten. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, en op de vlonder kunt u heerlijk met een kop koffie van de zon genieten. Er zijn meerdere vijvers aanwezig in de tuin. Tevens beschikt de tuin over twee elektrische zonneschermen. Eerste verdieping Overloop met zicht op de woonkamer. De master bedroom, gelegen aan de rechterzijde van de woning, beschikt over grote ramen en mogelijkheid om twee slaapkamers van te maken. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Een derde ruime slaapkamer met praktische inloopkast en vliering, ideaal als extra opbergruimte.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
689 m²
Inhoud
657 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.