Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Dunantstraat 20

2131RP Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.760

Fotogalerij

Dunantstraat 20 Hoofddorp
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ENGLISH BELOW) Dunantstraat 20, Hoofddorp – Ruime en duurzame hoekwoning in de geliefde wijk Pax Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en uitstekend onderhouden gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze aantrekkelijke, lichte hoekwoning aan de Dunantstraat 20 in de geliefde wijk Pax in Hoofddorp zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van ruim 125 m², vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en diverse energiebesparende voorzieningen biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Bij aankomst valt direct de gunstige hoekligging op, die zorgt voor extra lichtinval en een prettig gevoel van ruimte. De woning is bovendien verduurzaamd met zonnepanelen, grotendeels HR++-beglazing en een royale dakkapel aan de achterzijde. Ligging De instapklare, verrassend ruime woning bevindt zich in een aantrekkelijke en groene omgeving. Hoofddorp zelf is een moderne stad in de provincie Noord-Holland, gelegen in de gemeente Haarlemmermeer. Het staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, uitstekende voorzieningen en de nabijheid van groene gebieden. De Dunantstraat zelf is een rustige straat in een vriendelijke en gezinsvriendelijke buurt. De buurt bestaat voornamelijk uit woonhuizen, waardoor het een aangename woonsfeer heeft. Wat betreft voorzieningen is de Dunantstraat gunstig gelegen. Op loopafstand zijn er diverse winkels, supermarkten, scholen en restaurants te vinden, waardoor je gemakkelijk je dagelijkse boodschappen kunt doen of een hapje buiten de deur kunt eten. Ook zijn er in de nabije omgeving verschillende scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers en buitensporters biedt de omgeving van Hoofddorp talloze mogelijkheden. Op korte afstand van de Dunantstraat bevinden zich prachtige parken en groene gebieden, zoals het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas. Deze plekken zijn perfect om te wandelen, joggen, fietsen of gewoon te genieten van de natuurlijke schoonheid. Wat betreft bereikbaarheid is de ligging van de Dunantstraat gunstig. Het treinstation Hoofddorp is op korte afstand, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere steden kunt reizen. Ook zijn er uitstekende busverbindingen en is de snelweg goed bereikbaar, waardoor je met de auto eenvoudig naar verschillende bestemmingen kunt gaan. Indeling Via de entree komt u binnen in een royale hal met meterkast, een modern toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin, gelegen op het oosten. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het uitvoeren van hobbywerkzaamheden. Dankzij de achterom en de directe toegang naar het achtergelegen parkeerterrein is de tuin bovendien bijzonder praktisch in gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een ruime overloop en de complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een zeer royale vierde slaapkamer, vergroot door de brede dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast vindt u op deze verdieping een praktische wasruimte en een handige vliering, ideaal voor het droog, veilig en overzichtelijk opbergen van al uw spullen. Kortom: een ruime, energiezuinige hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin, veel bergruimte en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving. Een ideale gezinswoning waar u direct kunt genieten van comfortabel wonen. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met circa 125 m² woonoppervlakte; - Privé parkeerplaats op eigen terrein; - Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Pax; - Voorzien van zonnepanelen; - Grotendeels voorzien van HR++-beglazing; - Lichte woonkamer met grote raampartijen; - Uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur; - Vier ruime slaapkamers; - Grote dakkapel aan de achterzijde; - Fraai aangelegde achtertuin op het oosten; - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Achterom en toegang tot achtergelegen parkeerterrein; - Praktische wasruimte en ruime vliering; - Atag cv ketel 2023; - Een instapklare gezinswoning met ruimte, comfort en duurzaamheid op een uitstekende locatie in Hoofddorp. Dunantstraat 20, Hoofddorp – Spacious and Energy-Efficient Corner House in the Popular Pax Neighborhood Are you looking for a spacious, sustainable, and well-maintained family home in an excellent location? Then this attractive and bright corner house at Dunantstraat 20, situated in the highly sought-after Pax neighborhood in Hoofddorp, is definitely worth a viewing. With over 125 m² of living space, four full-sized bedrooms, a sunny garden, and several energy-saving features, this property offers everything a modern family could wish for. Upon arrival, the favorable corner position immediately stands out, providing extra natural light and an enhanced sense of space. The home has also been upgraded for energy efficiency with solar panels, predominantly HR++ double glazing, and a large rear dormer extension. Location This move-in-ready and surprisingly spacious home is located in an attractive green environment. Hoofddorp is a modern town in the province of North Holland, within the municipality of Haarlemmermeer. It is known for its excellent accessibility, extensive amenities, and proximity to beautiful green spaces. Dunantstraat itself is a quiet street in a friendly, family-oriented neighborhood. The area mainly consists of residential homes, creating a pleasant and welcoming atmosphere. The location is particularly convenient, with various shops, supermarkets, schools, and restaurants within walking distance, making everyday errands and dining out easy and accessible. Several schools, playgrounds, and sports facilities are also located nearby, making this an ideal setting for families. Nature lovers and outdoor enthusiasts will appreciate the many recreational opportunities in the area. Beautiful parks and green spaces such as the Haarlemmermeerse Bos and Toolenburger Plas are just a short distance away. These locations are perfect for walking, jogging, cycling, or simply enjoying nature. Accessibility is excellent. Hoofddorp railway station is nearby, providing quick and convenient connections to other cities. The area is also well served by bus routes, and major highways are easily accessible, making travel by car straightforward and efficient. Layout The entrance leads into a spacious hallway featuring the utility meter cupboard, a modern toilet, and access to the living room. Thanks to the large windows, the generous living room is filled with natural light and offers ample space for both comfortable seating and dining areas. At the rear of the property, you will find the extended kitchen, equipped with various built-in appliances and offering plenty of workspace and storage. From the kitchen, you can access the beautifully landscaped and well-maintained east-facing backyard. This is a wonderful place to enjoy outdoor living in peace and privacy. At the rear of the garden is a detached brick storage shed with electricity, ideal for storing bicycles or pursuing hobbies and DIY projects. The garden also benefits from a rear entrance and direct access to the parking area behind the property, making it exceptionally practical. The first floor comprises three well-proportioned bedrooms, a spacious landing, and the family bathroom. The bathroom is equipped with a shower, washbasin vanity unit, and a second toilet. The second floor offers an impressive amount of additional space. Here you will find a very large fourth bedroom, enhanced by the wide rear dormer. This floor also features a practical laundry room and a useful storage loft, perfect for keeping belongings dry, safe, and organized. In short, this spacious and energy-efficient corner house offers four bedrooms, a sunny garden, abundant storage space, and an excellent location in a popular, child-friendly residential area. An ideal family home where you can immediately enjoy comfortable living. Key Features - Spacious corner house with approximately 125 m² of living space; - Private parking space on its own property; - Located in the popular and family-friendly Pax neighborhood; - Equipped with solar panels; - Mostly fitted with HR++ double glazing; - Bright living room with large windows; - Extended kitchen with built-in appliances; - Four spacious bedrooms; - Large rear dormer extension; - Beautifully landscaped east-facing backyard; - Detached brick storage shed with electricity; - Rear access and direct connection to the parking area behind the property; - Practical laundry room and spacious storage loft; - Atag central heating boiler (2023); - A move-in-ready family home offering space, comfort, and sustainability in an excellent location in Hoofddorp.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,34%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
445 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.