Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Etta Palmstraat 165

2135LD Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.333

Fotogalerij

Etta Palmstraat 165 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze tussenwoning in de geliefde wijk Toolenburg jouw ultieme kans! Ideaal voor starters op de woningmarkt, jonge gezinnen of stellen met een creatieve blik op wonen. Met energielabel B, een zonnige tuin op het zuidoosten en een vliering boordevol potentie biedt dit huis een stevige basis. Het interieur heeft wat liefde nodig, maar met jouw visie tover je dit om tot jouw droomhuis. Lees snel verder! ---  HIEROM WIL JE DIT HUIS BEKIJKEN - Energielabel B: De basis is goed – energiezuinig én duurzaam.   - Twee slaapkamers: Praktisch én met ruimte om het gezin uit te breiden.   - Tuin op het zuidoosten: Begin je dag in de ochtendzon en sluit de avond gezellig buiten af.   - Vliering met mogelijkheden: Creëer een werkplek, extra slaapkamer of meer opbergruimte.   - Kluswoning: Pak de rollers en kwasten, en maak het helemaal naar jouw smaak.   - Gelegen in Toolenburg: Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek, van winkels tot scholen en recreatie. --- KLUSSEN EN WONEN IN TOOLENBURG   Dit huis is er eentje voor de aanpakker. Een woning met een solide basis, energielabel B en een goede indeling, maar waar het interieur wel een opfrisbeurt kan gebruiken. Hier liggen kansen om het precies zo te maken als jij wilt, van de kleur op de muren tot de stijl van de keuken. Ideaal als je altijd al hebt gedroomd van een thuis dat echt jouw karakter laat zien. Bij binnenkomst ontdek je de potentie van de woning. De begane grond met lichte woonkamer en open keuken voelt ruim én uitnodigend. De keuken is aan vernieuwing toe, maar biedt een prima opzet om een moderne en gezellige leefkeuken te creëren. Stel je voor: je favoriete kleur tegels aan de muur, een prachtig aanrechtblad, en al jouw keukengadgets binnen handbereik. Zo creëer je een plek waar heerlijk koken en gezellig samenkomen naadloos in elkaar overgaan. Ga je naar boven, dan zie je meteen wat deze woning zo aantrekkelijk maakt voor gezinnen en stellen: twee ruime slaapkamers waarin je voldoende kunt variëren met de inrichting. Of misschien droom je al van een strakke logeerkamer of een handige werkplek aan huis. Wat je plannen ook zijn, met de extra vliering bovenin kun je daar nog een schepje bovenop doen. Maak een gezellige zolderkamer, berg al je spullen netjes op of creëer een hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. De tuin is een ander pluspunt – hier hoef je weinig meer aan te doen. De ligging op het zuidoosten betekent dat je vrijwel de hele dag (én avond) kunt genieten van de zon. Het enige wat aan jou is: bedenk je of je je loungeset meeneemt of meteen investeert in een comfortabele hangmat. Voeg wat groen toe, zet een barbecue neer en je bent klaar voor de lange Nederlandse zomeravonden met een koel drankje binnen handbereik. Met de woning als klusproject ligt de focus voornamelijk op de binnenkant. Denk aan nieuwe vloeren, fris schilderwerk en misschien een badkamerupgrade. Maar zeg nou zelf: er gaat toch niets boven een plek die van A tot Z voelt als het jouwe? Dit huis laat jou de vrijheid om elke ruimte zo in te vullen dat het klopt met je wensen en toekomstplannen.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
312 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2135

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.