Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Haarlemmermeer

Etta Palmstraat 165

2135LD Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.333

Photo Gallery

Etta Palmstraat 165 Hoofddorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze tussenwoning in de geliefde wijk Toolenburg jouw ultieme kans! Ideaal voor starters op de woningmarkt, jonge gezinnen of stellen met een creatieve blik op wonen. Met energielabel B, een zonnige tuin op het zuidoosten en een vliering boordevol potentie biedt dit huis een stevige basis. Het interieur heeft wat liefde nodig, maar met jouw visie tover je dit om tot jouw droomhuis. Lees snel verder! ---  HIEROM WIL JE DIT HUIS BEKIJKEN - Energielabel B: De basis is goed – energiezuinig én duurzaam.   - Twee slaapkamers: Praktisch én met ruimte om het gezin uit te breiden.   - Tuin op het zuidoosten: Begin je dag in de ochtendzon en sluit de avond gezellig buiten af.   - Vliering met mogelijkheden: Creëer een werkplek, extra slaapkamer of meer opbergruimte.   - Kluswoning: Pak de rollers en kwasten, en maak het helemaal naar jouw smaak.   - Gelegen in Toolenburg: Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek, van winkels tot scholen en recreatie. --- KLUSSEN EN WONEN IN TOOLENBURG   Dit huis is er eentje voor de aanpakker. Een woning met een solide basis, energielabel B en een goede indeling, maar waar het interieur wel een opfrisbeurt kan gebruiken. Hier liggen kansen om het precies zo te maken als jij wilt, van de kleur op de muren tot de stijl van de keuken. Ideaal als je altijd al hebt gedroomd van een thuis dat echt jouw karakter laat zien. Bij binnenkomst ontdek je de potentie van de woning. De begane grond met lichte woonkamer en open keuken voelt ruim én uitnodigend. De keuken is aan vernieuwing toe, maar biedt een prima opzet om een moderne en gezellige leefkeuken te creëren. Stel je voor: je favoriete kleur tegels aan de muur, een prachtig aanrechtblad, en al jouw keukengadgets binnen handbereik. Zo creëer je een plek waar heerlijk koken en gezellig samenkomen naadloos in elkaar overgaan. Ga je naar boven, dan zie je meteen wat deze woning zo aantrekkelijk maakt voor gezinnen en stellen: twee ruime slaapkamers waarin je voldoende kunt variëren met de inrichting. Of misschien droom je al van een strakke logeerkamer of een handige werkplek aan huis. Wat je plannen ook zijn, met de extra vliering bovenin kun je daar nog een schepje bovenop doen. Maak een gezellige zolderkamer, berg al je spullen netjes op of creëer een hobbyruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. De tuin is een ander pluspunt – hier hoef je weinig meer aan te doen. De ligging op het zuidoosten betekent dat je vrijwel de hele dag (én avond) kunt genieten van de zon. Het enige wat aan jou is: bedenk je of je je loungeset meeneemt of meteen investeert in een comfortabele hangmat. Voeg wat groen toe, zet een barbecue neer en je bent klaar voor de lange Nederlandse zomeravonden met een koel drankje binnen handbereik. Met de woning als klusproject ligt de focus voornamelijk op de binnenkant. Denk aan nieuwe vloeren, fris schilderwerk en misschien een badkamerupgrade. Maar zeg nou zelf: er gaat toch niets boven een plek die van A tot Z voelt als het jouwe? Dit huis laat jou de vrijheid om elke ruimte zo in te vullen dat het klopt met je wensen en toekomstplannen.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
125 m²
Content
312 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.