Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarshuijs Eikelenboom

Marktplein 78

2132DC Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Wietse Makelaardij

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 4.574

Fotogalerij

Marktplein 78 Hoofddorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** Wonen midden in het CENTRUM VAN HOOFDDORP? Bekijk dan snel deze 4-KAMER MAISONNETTE WONING met een zonnig balkon op het zuidwesten! Vanuit de woning loop je zo de winkelstraat in. Alle denkbare voorzieningen, waaronder ook het openbaar vervoer R-Net en het NS Station, zijn in de nabije omgeving. Vanaf de hoofd entree met bellentableau neem je de trap naar de eerste etage. Kom binnen via de entreehal met meterkast. De moderne en luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over voldoende inbouwapparatuur, zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat met wok-brander, een grillplaat, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dat wordt heerlijk kokkerellen! De L- vormige woonkamer heeft veel lichtinval en voldoende ruimte voor een grote eethoek en gezellige zithoek. Het toilet is voorzien van een urinoir en een fonteintje. De vloer op deze etage is voorzien van een massief eikenhoutenvloer. Neem de wenteltrap naar de etage. Op de overloop bevindt zich in een vaste kast de opstelling voor de CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2011) Op deze etage zijn drie goede slaapkamers, waarvan de master met walk-in-closet. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuidwesten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 94 m2; - Gemoderniseerd 4-kamer maisonnette woning; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Privé berging in de onderbouw; - TOP LOCATIE midden in Hoofddorp centrum; - Alle denkbare voorzieningen op loopafstand; - Centraal gelegen ten opzichte van de grote steden; - Goede openbaar vervoervoorzieningen R-Net en NS Station. - Bijdrage VvE circa € 163,-- per maand; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg. Do you want to live right in the CENTER OF HOOFDDORP? Then take a look at this 4-ROOM MAISONNETTE APARTMENT with a sunny southwest-facing balcony! Right outside of the apartment, you can walk straight into the shopping street. All conceivable amenities, including public transport R-Net and the NS train station, are nearby. From the main entrance with doorbells, take the stairs to the first floor. Enter through the entrance hall with meter cupboard. The modern and luxurious kitchen is located at the front of the house and has plenty of built-in appliances, including a 5-burner gas hob with wok burner, a grill plate, combi-oven, steam-oven, dishwasher, refrigerator, and freezer. You'll love cooking here! The L-shaped living room has plenty of natural light and enough space for a large dining area and cozy sitting area. The toilet is equipped with a urinal and a washbasin. The floor on this level is fitted with solid oak flooring. Take the spiral staircase to the first floor. On the landing, there is a closet with the central heating boiler (Remeha, built in 2011). On this floor, there are three bedrooms, the master bedroom with a walk-in closet. The modernized bathroom has a spacious walk-in shower, a second toilet, a designer radiator, and a washbasin. The balcony at the rear faces the sunny southwest. Details: - Living area 94 m2; - Modernized 4-room maisonnette apartment; - Sunny balcony facing southwest; - Private storage room in the basement; - TOP LOCATION in the center of Hoofddorp; - All amenities within walking distance; - Centrally located in relation to major cities; - Good public transport facilities R-Net and NS Station. - Homeowners' association contribution € 163,-- per month; - Non-owner-occupancy clause applies Delivery in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
295 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.