Direct naar de inhoud
Logo van URBAN Makelaardij

Mies van der Rohestraat 299

2132HX Hoofddorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 349.995 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.845

Koopprijs /m²: € 7.000

Fotogalerij

Mies van der Rohestraat 299 Hoofddorp
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw Luxe Hoek appartement (studio) in Hyde Park – Hoofddorp Op zoek naar een modern en instapklaar Hoek appartement op een toplocatie tussen Amsterdam en Schiphol? In het exclusieve project Hyde Park in Hoofddorp bieden wij dit hoogwaardig afgewerkte hoek-studio appartement, gelegen op de achtste verdieping van het stijlvolle gebouw Notting Hill. RONDLEIDING Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een indrukwekkende, zes meter hoge entreehal met luxe uitstraling. Via één van de twee liften bereikt u comfortabel de achtste verdieping. De entree van het appartement biedt toegang tot een ruime hal naar de living. De lichte living met open indeling is voorzien van een volledig ingerichte keuken in rechte opstelling, uitgerust met inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De living biedt directe toegang tot het zonnige dakterras, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. De woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling, hoogwaardige afwerking en grote raampartijen die zorgen voor een prettige en luxe woonervaring. Via de living heeft u toegang tot een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de moderne badkamer met hoogwaardige afwerking en royale inloopdouche en toilet. OMGEVING De bereikbaarheid is uitstekend: in 5 minuten bent u op Schiphol, in 12 minuten op de Zuidas, en binnen 20 minuten in Amsterdam Centraal. Ook steden als Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel bereikbaar. Het appartementencomplex heeft een zeer gunstige ligging: op slechts 950 meter van het centrum van Hoofddorp en 600 meter van het NS-station. In het centrum vindt u alle dagelijkse voorzieningen, diverse horecagelegenheden en wekelijks een gezellige zaterdagmarkt. Binnen het project Hyde Park worden bovendien tal van voorzieningen gerealiseerd, waaronder restaurants, cafés met terrassen, fitness, wellness, een supermarkt en diverse servicegerichte bedrijven. DUURZAAMHEID Het appartement is aangesloten op een Warmte Koude Opslag (WKO)-systeem, waarmee zowel verwarming als koeling via de vloer wordt geregeld. In combinatie met uitstekende isolatie resulteert di t in een energielabel A, duurzaam en energiezuinig wonen gegarandeerd. KENMERKEN • Gebruiksoppervlakte: ca. 50 m² (conform NEN 2580) • Buitenruimte: ca. 18 m² dakterras met vrij uitzicht • Verdieping: 8e (hoekligging – extra lichtinval & panoramisch uitzicht) • Energielabel: A (gasloos en duurzaam) • Volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur • Vloerverwarming en -koeling (per ruimte instelbaar) • Interne berging met witgoedaansluiting • Twee privé-fietsplaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling • Gemeenschappelijke binnentuin • VvE-bijdrage: ca. € 190 per maand • Eigen grond – géén erfpacht • Oplevering: per direct – dozen inpakken en verhuizen maar! • Nieuw Dit ruime en lichte hoek appartement combineert duurzaamheid, luxe en comfort met een uitstekende ligging in het hart van Hyde Park. Een unieke kans om direct te wonen in één van de meest gewilde woonprojecten van Nederland. Geïnteresseerd in de woning? Laat uw gegevens achter via Funda en wij nemen zo snel mogelijk contact op voor het inplannen van een bezichtiging! Wij zijn de makelaar van de verkoper. Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Wij staan graag voor u klaar en willen u graag alles vertellen over deze woning, terwijl u deze verkend. En natuurlijk zijn wij er om al uw vragen te beantwoorden. Tot snel! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Urban Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ New Luxury Corner apartment (studio) in Hyde Park – Hoofddorp Looking for a modern and ready-to-move-in corner apartment in a prime location between Amsterdam and Schiphol? In the exclusive Hyde Park project in Hoofddorp, we offer this high-quality finished corner studio apartment, located on the eighth floor of the stylish Notting Hill building. TOUR Upon entering, you are welcomed into an impressive, six-meter-high entrance hall with a luxurious appearance. You can comfortably reach the eighth floor via one of the two elevators. The entrance of the apartment provides access to a spacious hall to the living room. The bright living room with open layout has a fully equipped kitchen in a straight line, equipped with induction hob, refrigerator, microwave and dishwasher. The living room offers direct access to the sunny roof terrace, where you can enjoy the unobstructed view in peace. The house is equipped with underfloor heating and cooling, high-quality finishes and large windows that provide a pleasant and luxurious living experience. Through the living room you have access to an internal storage room with connections for washing machine and dryer, and the modern bathroom with high-quality finishes and spacious walk-in shower and toilet. ENVIRONMENT The accessibility is excellent: in 5 minutes you are at Schiphol, in 12 minutes at the Zuidas, and within 20 minutes at Amsterdam Central. Cities such as Haarlem, Leiden and The Hague are also quickly accessible. The apartment complex has a very convenient location: only 950 meters from the center of Hoofddorp and 600 meters from the railway station. In the center you will find all daily amenities, various catering establishments and a weekly Saturday market. Numerous facilities will also be realized within the Hyde Park project, including restaurants, cafes with terraces, fitness, wellness, a supermarket and various service-oriented companies. DURABILITY The apartment is connected to a Heat Cold Storage (ATES) system, which regulates both heating and cooling via the floor. In combination with excellent insulation, this results in an energy label A, sustainable and energy-efficient living guaranteed. CHARACTERIZE • Usable area: approx. 50 m² (in accordance with NEN 2580) • Outdoor space: approx. 18 m² roof terrace with unobstructed views • Floor: 8th (corner location – extra light & panoramic view) • Energy label: A (gas-free and sustainable) • Fully equipped kitchen with built-in appliances • Underfloor heating and cooling (adjustable per room) • Internal storage room with washer and dryer connection • Two private bicycle spaces in the shared bicycle shed • Communal courtyard garden • VvE contribution: approx. € 190 per month • Own land – no leasehold • Delivery: immediately – pack boxes and move! • New This spacious and bright corner apartment combines sustainability, luxury and comfort with an excellent location in the heart of Hyde Park. A unique opportunity to live directly in one of the most sought-after residential projects in the Netherlands. Interested in the property? Leave your details via Funda and we will contact you as soon as possible to schedule a viewing! We are the seller's broker. Personal attention is paramount to us. We are happy to schedule a moment for you to view this house. We are happy to be there for you and would like to tell you everything about this property while you explore it. And of course, we are here to answer all your questions. See you again! This information has been compiled with care, but Urban Makelaardij cannot accept any liability for its accuracy, nor can any rights be derived from the information provided. It is expressly stated that this provision of information may not be regarded as an offer or quotation.

Hypotheek berekenen

€ 349.995

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.845

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.995 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
165 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-10-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.