Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Van Lijnden van Hemmenstraat 173

2132SJ Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.696

Fotogalerij

Van Lijnden van Hemmenstraat 173 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern & licht 3-Kamerappartement op toplocatie in Hoofddorp Ruime 3-kamer appartement met veel licht en op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Hoofddorp. Hier woon je comfortabel, licht en modern - met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit moderne appartement bevindt zich op de 3e etage (bovenste verdieping) van een kleinschalig complex uit 2016 en biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, licht en een uitstekende ligging. Naast twee ruime slaapkamers beschikt het over een grote badkamer inclusief toilet, een aparte toilet, moderne open keuken en ruime berging / wasruimte en een heerlijk balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht over het groen. Dankzij de grote ramen geniet je van een overvloed aan daglicht in de hele woning. Het complex is goed onderhouden en volledig voorzien van een liftinstallatie en een automatische deur in de centrale hal waardoor het appartement ook zeer geschikt is voor mindervaliden. De locatie is perfect: je woont in een rustige, vriendelijke woonwijk met volop parkeergelegenheid. In slechts 7 minuten fiets je naar het NS-station en binnen 5 minuten wandel je binnen het levendige centrum van Hoofddorp met een ruim winkelaanbod, gezellige horeca, een bioscoop en de schouwburg. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, lift en trapopgang. Via de achterzijde van het appartementen complex bereik je de ruime berging. 3e verdieping (bovenste woonlaag): Via de overdekte galerij kom je bij de entree van de woning. De hal geeft toegang tot: * Meterkast (hoofdschakelaar en slimme meter) * Twee slaapkamers met draai-/kiepramen * Praktische berg-/was ruimte met opstelling voor CV-ketel (bouwjaar 2016), mechanische ventilatie en extra bergruimte * Aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje * Ruime badkamer met een 2e toilet, inloopdouche, glazen wand, regen- en handdouche De lichte woonkamer met open keuken biedt een prachtig uitzicht op groen en geeft toegang tot het zonnige balkon. De keuken met schiereiland is compleet uitgerust met: * Koel-vriescombinatie * Oven * 5-pits gasfornuis * Afzuigkap * Vaatwasser * Inbouw lades-/kasten, apothekerskast * Ruime wasbak Het hele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer (met uitzondering van toilet en badkamer). Bijzonderheden: * Energielabel A * Uitstekend onderhouden * Toegankelijk voor mindervaliden * Actieve VVE, bijdrage ca. €145,- per maand * Parkeervergunning ca. €80 per 2 jaar (blauwe zone) * Bouwjaar 2016 * Woonoppervlakte ca. 79 m2 | Inhoud ca. 256 m3 * Oplevering in overleg Laat je verassen door het comfort, de ruimte, en de fijne ligging van dit moderne appartement. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. English Modern & Bright 2-Bedroom Apartment in a prime location in Hoofddorp! Spacious and filled with natural light, this modern 2-bedroom apartment is just a stone’s throw from the vibrant heart of Hoofddorp. Enjoy contemporary living with comfort, light, and convenience — all essential amenities are right at your fingertips. Situated on the top floor (3rd floor) of a well-maintained, small-scale complex built in 2016, this apartment truly has it all: space, comfort, daylight and an ideal location. It features two generous bedrooms, a large bathroom with toilet, an additional separate toilet, a modern open kitchen, a spacious utility/storage room, and a lovely southeast-facing balcony with an open view of greenery. Thanks to the large windows, the entire apartment is wonderfully bright. The building is equipped with an elevator and an automatic door, making the apartment also very suitable for people with limited mobility. Perfect Location Set in a quiet and friendly residential area with ample parking options, this home is ideally located. Cycle to the train station in just 7 minutes, and reach the lively town center of Hoofddorp within a 5-minute walk — offering a wide range of shops, cozy cafés and restaurants, a cinema and a theater. Layout Ground floor: Central entrance with intercom panel, mailboxes, elevator, and staircase. There is a seperate entrance to your private storage unit. 3rd floor (highest floor): Via the covered gallery, you reach the entrance to the apartment. The hallway provides access to: *Meter cupboard (main switch and smart meter) *Two bedrooms with tilt-and-turn windows * Practical utility/storage room with setup for central heating system (2016), mechanical ventilation, and extra storage space * Separate toilet with wall-hung toilet and washbasin * Spacious bathroom with a second toilet, walk-in shower with glass wall, rain and handheld shower The bright living room with open kitchen offers a beautiful green view and access to the sunny balcony. The kitchen with peninsula is fully equipped with: * Fridge-freezer combination * Oven * 5-burner gas hob * Extractor hood * Dishwasher * Built-in drawers/cabinets including pull-out pantry * Spacious sink The entire apartment features a modern laminate floor (except for the toilet and bathroom). Key Features * Energy label: A * Excellent condition, well-maintained * Fully accessible for people with limited mobility * Active homeowner’s association (VvE), monthly contribution approx. €145 * Parking permit approx. €80 per 2 years * Year of construction: 2016 * Living area approx. 79 m² | Volume approx. 256 m³ * Transfer in consultation Be surprised by the comfort, space, and perfect location of this modern apartment. Schedule a viewing today!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.