Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars

Wieger Bruinlaan 6

2132AW Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Wieger Bruinlaan 6 Hoofddorp
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning, én de tuin, zijn echt supernetjes en daarom direct te betrekken! Verder heb je een heerlijk vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je tot laat van de zon kunt genieten. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen en aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke serre. Heb je altijd al dicht bij het centrum van Hoofddorp willen wonen? Dan is deze woning zeker een perfecte optie! Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals winkels, scholen, een bioscoop, theater, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op fietsafstand en is goed bereikbaar voor recreatief gebruik. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten om de hoek, waaronder hockeyvelden en een atletiekvereniging. Ook de N201 ligt vlakbij, waardoor de snelwegen richting Amsterdam/Schiphol, Den Haag, Haarlem en Alkmaar snel te bereiken zijn. Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond: De ruime en netjes aangelegde voortuin geeft toegang tot de voordeur. Je komt binnen in de hal met meterkast (vernieuwd, met 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), een flinke trapkast en een modern toilet. De speelse woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde met uitzicht op het groen van De Heimanshof. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een doorgang naar de halfopen keuken. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. In de keuken bevindt zich ook de C.V.-ketel (Nefit, 2010) in een kast. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde serre – ideaal om in de lentezon of herfst nog lekker buiten te zitten. In de zomer kunnen de schuifdeuren vrijwel volledig geopend worden. De hele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met hoge plinten, en de wanden zijn glad gestuukt. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is vergroot door samenvoeging met een voormalige slaapkamer, waardoor er een extra ruime en lichte badkamer is ontstaan. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel, een vrijhangend tweede toilet en een verlaagd plafond met inbouwspots. Ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Zowel in de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde is een handige vaste schuifdeurkast aanwezig. Op de hele verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer en zijn de wanden glad afgewerkt. Er bestaat een mogelijkheid om een extra verdieping op te bouwen, waardoor er in de toekomst een vierde en vijfde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden, eventueel met een tweede badkamer. Een woning met mogelijkheden! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlak xm² en een perceeloppervlakte van 155m² - Energielabel C - Vloerisolatie aangebracht - Dakopbouw mogelijk waardoor er twee ruime slaapkamers gemaakt kunnen worden met badkamer - Super nette, instapklare woning dichtbij het centrum van Hoofddorp - Zonnige tuin op het zuidwesten met serre - Kunststof kozijnen in de gehele woning - Parkeren met parkeervergunning - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2132

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.