Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Atlas 28

9602NB Hoogezand • Groningen

Verkocht

€ 219.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.240

2% overdrachtsbelasting (€ 4.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 225.740

Koopprijs /m²: € 1.860

Fotogalerij

Atlas 28 Hoogezand
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning op een goede locatie in Hoogezand. Welkom bij deze ruime en praktische woning gelegen aan de Atlas 28 in de kindvriendelijk wijk 'Woldwijck'. De woning is gebouwd in 1973 beschikt over maar liefst 4 prima slaapkamers een tuingerichte woonkamer en een nette inbouwkeuken, daarnaast is de woning voorzien van een energielabel C. De ligging is nabij (basis)scholen, winkelcentrum, speelveldjes en sportvelden, ideaal voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar ruimte in en om de woning, een goede omgeving en een fijne plek om zich thuis te voelen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree van 5.5 m², voorzien van een fraaie laminaatvloer en een handige trapkast. De woonkamer van 24 m² is tuingericht en is tevens voorzien van een laminaatvloer en een toegangsdeur naar de achtertuin. De nette keuken van 12.5 m² is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet. De tweede verdieping is middels de vaste trap te bereiken en biedt ruimte voor de vierde slaapkamer met een dakraam en extra bergruimte. De voortuin met bestrating is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een vrijstaande (fietsen)berging. De achtertuin van 66 m², is gelegen op het zuiden, biedt een heerlijke buitenruimte met grasveld, terras en een zonnescherm aan de achtergevel. Door de ligging op het zuiden biedt de tuin het gehele jaar een fijne plek om te genieten in de zon. Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt nabij winkelcentra, scholen en natuurgebieden. Met de nabijgelegen oprit A7 en treinstation naar Groningen ben je altijd goed verbonden met de rest van het land. Dankzij het energielabel C en de snelle aanvaarding is deze woning klaar voor nieuwe bewoners. Deze eengezinswoning biedt alle comfort en ruimte die gezinnen en starters zoeken. De mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren, maakt dit een unieke kans om jouw droomhuis te creëren. Ontdek de extra foto's van de woonkamer, keuken en badkamer voor een voorproefje van je toekomstige thuis. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft! Indeling Entree, 5.5 m², v.v. laminaatvloer, trapopgang, trapkast en meterkast. Toiletruimte, met fonteintje Woonkamer, 24 m², tuingericht en v.v. laminaatvloer en tuindeur. Keuken, 12.5 m², v.v. laminaatvloer en met een inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler en oven. Diversen: Berging, 7 m², steen. Eerste verdieping Overloop, 3.7 m², v.v. laminaatvloer, vaste trap naar verdieping en een inbouwkast. 1e slaapkamer, 8.5 m², v.v. laminaatvloer. 2e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer en wastafel. 3e slaapkamer, 13 m², v.v. laminaatvloer. Badkamer, 4.7 m², v.v. douche met cabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping Overloop, 5 m², met dakraam en knieschotruimte. 4e slaapkamer, 14 m², v.v. dakraam en met bergruimte, 6 m². Tuin Voortuin, 29 m², v.v. vrijstaande berging en geheel bestraat. Achtertuin, 66 m², gelegen op het Zuiden, v.v. grasveld, terras en zonnescherm. Bijzonderheden * Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke buurt. * Maar liefst 4 slaapkamers. * Vaste trap naar de 2e verdieping. * Nette inbouwkeuken met apparatuur. * Tuingericht wonen met een woonkamer van 24 m². * Tuin met zonnescherm gelegen op het Zuiden. * De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. * De extra foto's van woonkamer, keuken en badkamer zijn voor de beeldvorming. * Gelegen nabij winkelcentrum, scholen en natuurgebied. * Nabij oprit A7 en treinstation naar Groningen.

Hypotheek berekenen

€ 219.500

Kosten koper (geschat): € 6.240

2% overdrachtsbelasting (€ 4.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 225.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
405 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9602

Google Maps

Bekijk Hoogezand op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogezand

Woon- en buurtcijfers in Hoogezand

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogezand. In 2025 waren er 22.085 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 242.496.

Inwoners

22.085

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 242.496

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.112

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

822

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogezand
Jaar Inwoners
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogezand
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Opleidingsniveau

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.625

Label A

2.561

Label B

1.616

Label D

1.298

Label E

1.007

Label G

773

Label F

495

Label A+++

221

Label A+

214

Label A++++

168

Label A++

116

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogezand
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Elektriciteit: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Elektriciteit: 2.445

Bedrijvigheid in Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.845

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogezand
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogezand.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogezand

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer woningen in Hoogezand

Bekijk meer woningen in deze plaats.