Direct naar de inhoud
Logo van Synchro Wonen NVM Makelaars

Meldepad 2

3193TM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.437

Fotogalerij

Meldepad 2 Hoogvliet Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ruim perceel van 247 m² eigen grond ligt deze verzorgde hoekwoning met een royale tuin, gelegen in de geliefde wijk "Westpunt". De woning bevindt zich op steenworp afstand van het "Ruigeplaatbos" en heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt o.a. over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken en vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de hoekligging en ruime tuin ervaar je hier veel rust en privacy. Kortom; een ideale gezinswoning op een fijne locatie met zowel natuur als voorzieningen binnen handbereik. Indeling. Begane grond: Hal/entree met plavuizenvloer, garderoberuimte, meterkast (8 groepen/slimme meters), toilet met fonteintje, een handige voorraadkast, trapopgang en de toegang tot de ruime woonkamer. Woonkamer: De doorzonwoonkamer beschikt over grote ramen met een goede lichtinval, is ca. 27 m², en voorzien van een plavuizenvloer, licht gesausde wanden, een deur naar de achtertuin en een open keuken. Keuken: De verzorgde open keuken (ca. 6 m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met een L-vormige inrichting en diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, keramische kookplaat en een afzuigschouw. Aan de achtergevel van de woonkamer en de keuken bevindt zich een (gescheiden) elektrisch rolluik. 1e verdieping: De overloop met separaat toilet, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 14 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2: Deze kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 12 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot. Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer. Badkamer: De geheel betegelde (compacte, ca. 3 m²) badkamer beschikt over een douchecabine, uitzetraam en een wastafel met meubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met een groot "Velux" dakraam en de toegang tot de 4e slaapkamer en de wasruimte. Slaapkamer 4: Deze riante kamer (ca. 18 m²) is voorzien van een grote dakkapel en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Wasruimte (ca. 7 m²): Hier tref je de opstelling van de cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2006), een dakkapel en de wasmachine aansluiting. Tuin: De zonnige en omheinde tuin biedt privacy en is voorzien van bestrating, een buitenkraan, een vrijstaand houten chalet, diverse beplanting en zonwering. Algemeen: - Eigen grond; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Vloer- en gevelisolatie uitgevoerd in 2019; - Rustig gelegen hoekwoning met een verrassend grote tuin; - Dichtbij voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels; - Woningwebsite: Meldepad2.nl

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
382 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3193

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.