Direkt zum Inhalt
Logo von Synchro Wonen NVM Makelaars

Meldepad 2

3193TM Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.437

Fotoalbum

Meldepad 2 Hoogvliet Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een ruim perceel van 247 m² eigen grond ligt deze verzorgde hoekwoning met een royale tuin, gelegen in de geliefde wijk "Westpunt". De woning bevindt zich op steenworp afstand van het "Ruigeplaatbos" en heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt o.a. over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken en vier volwaardige slaapkamers. Dankzij de hoekligging en ruime tuin ervaar je hier veel rust en privacy. Kortom; een ideale gezinswoning op een fijne locatie met zowel natuur als voorzieningen binnen handbereik. Indeling. Begane grond: Hal/entree met plavuizenvloer, garderoberuimte, meterkast (8 groepen/slimme meters), toilet met fonteintje, een handige voorraadkast, trapopgang en de toegang tot de ruime woonkamer. Woonkamer: De doorzonwoonkamer beschikt over grote ramen met een goede lichtinval, is ca. 27 m², en voorzien van een plavuizenvloer, licht gesausde wanden, een deur naar de achtertuin en een open keuken. Keuken: De verzorgde open keuken (ca. 6 m²) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met een L-vormige inrichting en diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, keramische kookplaat en een afzuigschouw. Aan de achtergevel van de woonkamer en de keuken bevindt zich een (gescheiden) elektrisch rolluik. 1e verdieping: De overloop met separaat toilet, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 14 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2: Deze kamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 12 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 6 m² groot. Alle vertrekken zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer. Badkamer: De geheel betegelde (compacte, ca. 3 m²) badkamer beschikt over een douchecabine, uitzetraam en een wastafel met meubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met een groot "Velux" dakraam en de toegang tot de 4e slaapkamer en de wasruimte. Slaapkamer 4: Deze riante kamer (ca. 18 m²) is voorzien van een grote dakkapel en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Wasruimte (ca. 7 m²): Hier tref je de opstelling van de cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2006), een dakkapel en de wasmachine aansluiting. Tuin: De zonnige en omheinde tuin biedt privacy en is voorzien van bestrating, een buitenkraan, een vrijstaand houten chalet, diverse beplanting en zonwering. Algemeen: - Eigen grond; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Vloer- en gevelisolatie uitgevoerd in 2019; - Rustig gelegen hoekwoning met een verrassend grote tuin; - Dichtbij voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels; - Woningwebsite: Meldepad2.nl

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
382 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
117 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3193

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.