Direkt zum Inhalt
Logo von Synchro Wonen NVM Makelaars

Fideliolaan 31

3194VA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 324.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.340

2 % Übertragungssteuer (€ 6.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 332.840

Kaufpreis /m²: € 4.507

Fotoalbum

Fideliolaan 31 Hoogvliet Rotterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan een rustig wandelpad en een speelpleintje in de wijk “Oudeland”, tref je deze keurig onderhouden en sfeervol ingerichte woning op maar liefst 117 m² eigen grond. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een vergrote badkamer en een zonnige tuin met voldoende privacy. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom: een ideale starterswoning! Indeling. Begane grond: Hal/entree met garderoberuimte, laminaatvloer, meterkast (6 groepen/glasvezel), granol wandafwerking, design radiator en een modern geheel betegeld toilet met fonteintje. Daarnaast tref je hier keurig in een vaste kast weggewerkt de cv combiketel (Remeha, bouwjaar 2026). Woonkamer: De tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een laminaatvloer, trapopgang en een deur naar de zonnige achtertuin. Keuken: De open keuken (ca. 7 m²) eveneens met laminaatvloer is uitgerust met diverse apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast (Samsung), 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en een vaatwasser. Vanuit het keukenraam aan de voorzijde heb je een fraai zicht op de voortuin en het speelpleintje. 1e verdieping: De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3). Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een ruime schuifkastenwand. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer (ca. 14 m², voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over ingebouwde verlichting en eveneens een ruime schuifkastenwand. Beide kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer. Badkamer : De gemoderniseerde badkamer (ca. 7 m², vergroot) is voorzien van een ligbad, design radiator en een wastafel met meubel een een ruime douchecabine. Tuin: De zonnige tuin (ca. 10 m diep, zuidoost) is voorzien van bestrating, een vrijstaande houten berging, is achterom bereikbaar en geheel omheind. Tevens beschikt de tuin over een buitenkraan en elektrische zonwering. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Kunststof kozijnen, draai-/kiep; - Gunstig gelegen; - Eigen grond; - Een verzorgde woning en instapklaar.

Hypothek berekenen

€ 324.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.340

2 % Übertragungssteuer (€ 6.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 332.840

2,78%

Jährlich

%

€ 16.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 324.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
248 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3194

Google Karten

Betrachten Sie Hoogvliet Rotterdam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hoogvliet Rotterdam

Meer Häuser in Hoogvliet Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.