Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Fideliolaan 31

3194VA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 324.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 332.840

Prix d'achat /m²: € 4.507

Galerie de photos

Fideliolaan 31 Hoogvliet Rotterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan een rustig wandelpad en een speelpleintje in de wijk “Oudeland”, tref je deze keurig onderhouden en sfeervol ingerichte woning op maar liefst 117 m² eigen grond. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een vergrote badkamer en een zonnige tuin met voldoende privacy. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom: een ideale starterswoning! Indeling. Begane grond: Hal/entree met garderoberuimte, laminaatvloer, meterkast (6 groepen/glasvezel), granol wandafwerking, design radiator en een modern geheel betegeld toilet met fonteintje. Daarnaast tref je hier keurig in een vaste kast weggewerkt de cv combiketel (Remeha, bouwjaar 2026). Woonkamer: De tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een laminaatvloer, trapopgang en een deur naar de zonnige achtertuin. Keuken: De open keuken (ca. 7 m²) eveneens met laminaatvloer is uitgerust met diverse apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast (Samsung), 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en een vaatwasser. Vanuit het keukenraam aan de voorzijde heb je een fraai zicht op de voortuin en het speelpleintje. 1e verdieping: De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3). Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een ruime schuifkastenwand. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer (ca. 14 m², voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over ingebouwde verlichting en eveneens een ruime schuifkastenwand. Beide kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer. Badkamer : De gemoderniseerde badkamer (ca. 7 m², vergroot) is voorzien van een ligbad, design radiator en een wastafel met meubel een een ruime douchecabine. Tuin: De zonnige tuin (ca. 10 m diep, zuidoost) is voorzien van bestrating, een vrijstaande houten berging, is achterom bereikbaar en geheel omheind. Tevens beschikt de tuin over een buitenkraan en elektrische zonwering. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Kunststof kozijnen, draai-/kiep; - Gunstig gelegen; - Eigen grond; - Een verzorgde woning en instapklaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 324.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 332.840

3,07%

Annuellement

%

€ 16.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 324.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
248 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3194

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.