Jump to content
Logo of Synchro Wonen NVM Makelaars

Fideliolaan 31

3194VA Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 324.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 332.840

Purchase price /m²: € 4.507

Photo Gallery

Fideliolaan 31 Hoogvliet Rotterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustig wandelpad en een speelpleintje in de wijk “Oudeland”, tref je deze keurig onderhouden en sfeervol ingerichte woning op maar liefst 117 m² eigen grond. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een vergrote badkamer en een zonnige tuin met voldoende privacy. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom: een ideale starterswoning! Indeling. Begane grond: Hal/entree met garderoberuimte, laminaatvloer, meterkast (6 groepen/glasvezel), granol wandafwerking, design radiator en een modern geheel betegeld toilet met fonteintje. Daarnaast tref je hier keurig in een vaste kast weggewerkt de cv combiketel (Remeha, bouwjaar 2026). Woonkamer: De tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een laminaatvloer, trapopgang en een deur naar de zonnige achtertuin. Keuken: De open keuken (ca. 7 m²) eveneens met laminaatvloer is uitgerust met diverse apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast (Samsung), 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en een vaatwasser. Vanuit het keukenraam aan de voorzijde heb je een fraai zicht op de voortuin en het speelpleintje. 1e verdieping: De overloop met laminaatvloer, geeft toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3). Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een ruime schuifkastenwand. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer (ca. 14 m², voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over ingebouwde verlichting en eveneens een ruime schuifkastenwand. Beide kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer. Badkamer : De gemoderniseerde badkamer (ca. 7 m², vergroot) is voorzien van een ligbad, design radiator en een wastafel met meubel een een ruime douchecabine. Tuin: De zonnige tuin (ca. 10 m diep, zuidoost) is voorzien van bestrating, een vrijstaande houten berging, is achterom bereikbaar en geheel omheind. Tevens beschikt de tuin over een buitenkraan en elektrische zonwering. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Kunststof kozijnen, draai-/kiep; - Gunstig gelegen; - Eigen grond; - Een verzorgde woning en instapklaar.

Mortgage berekenen

€ 324.500

Cost of copper (estimated): € 8.340

2% transfer tax (€ 6.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 332.840

2,78%

Yearly

%

€ 16.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 324.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
117 m²
Content
248 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3194

Google Maps

View Hoogvliet Rotterdam on the map

Spatial overview of the work area in Hoogvliet Rotterdam

Meer houses in Hoogvliet Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.