Direct naar de inhoud
Logo van John Greuter Makelaardij o.g.

Botter 111

1625DH Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwaag

Fotogalerij

Botter 111 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Botter 111 – een verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met 8 zonnepanelen, energielabel A, een fijne indeling, zonnige tuin en een royale dakkapel. Deze woning ligt in de geliefde en rustige wijk Risdam, op loopafstand van winkelcentrum De Huesmolen, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook de binnenstad van Hoorn en uitvalswegen richting de A7 zijn snel te bereiken. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de voordeur. Binnenkomend valt meteen de prettige lichtinval op. Aan de voorzijde vind je de ruime woonkeuken met karakteristieke houten keukenopstelling, voldoende kastruimte en plek voor een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkamer met zicht op de groene tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een grote raampartij. Ook is er een praktische trapkast en een hal met toegang tot het toilet. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met eigen sfeer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De royale dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel extra ruimte en licht. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens vind je hier de berging met wasmachineaansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De achtertuin ligt op het zuidwesten: ideaal voor zonliefhebbers! Je geniet hier in alle rust van het groen, terwijl de stenen berging handig is voor je fietsen en gereedschap. Via de achterom is de tuin ook bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 110 m²; - Perceeloppervlakte 120 m²; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen; - Grote dakkapel voor (kunststof); - Heerlijke tuin op het zuidwesten met berging en achterom; - Gelegen nabij winkelcentrum De Huesmolen, scholen, park en uitvalswegen; - Oplevering kan snel!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
390 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-05-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.