Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Breeuwer 89

1625AE Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 3.014

Fotogalerij

Breeuwer 89 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Breeuwer 89 in Hoorn is zo’n plek waar alles klopt: ruimte, rust, comfort én een ligging waar je bijzonder blij van wordt. Deze royale hoekwoning ligt verscholen in een autovrij hofje, omringd door gemeentegroen, parkjes en speelveldjes. Kindvriendelijk en heerlijk rustig, maar tegelijkertijd vlak bij alles wat je nodig hebt. Eerst even de highlights op een rij: - Grote, uitgebouwde eindwoning met 4 volwaardige slaapkamers; - Openslaande tuindeuren naar de heerlijke tuin; - Zeer diepe, zonnige achtertuin op het westen met achterom; - De tuin heeft naast een indrukwekkende oppervlakte ook een ruime houten tuinchalet met overkapping; - Een fijn kantoor/ salon aan de voorzijde (ook inpandig bereikbaar); - Sfeervolle living met eiken houten vloerdelen én een houtkachel; - Moderne keuken, voorzien van alle gemakken; - Stijlvolle, vergrote en zeer complete badkamer in wellnessstijl in chique antraciet; - Ruime zolderkamer met dakkapel en eigen wastafelmeubel; - Nette entree met modern toilet en fonteintje; - Energielabel B, goed onderhouden binnen én buiten; - Autovrij en toch volop openbare parkeergelegenheid; - Bouwjaar 1973 | Perceel 182 m²; En dan de ligging! In een rustige woonwijk, maar op korte wandel- of fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, kinderboerderij De Woid, winkelcentrum “De Huesmolen”, sportpark De Blauwe Berg en meerdere scholen (zowel basis- als voortgezet en beroepsonderwijs). De A7 bereik je bovendien binnen enkele minuten. Binnenkijken is zien, beleven en geloven. Dit is zo’n woning waar je zó de dozen kunt uitpakken. De combinatie van ruimte, sfeer en ligging maakt dit tot een unieke kans. En die diepe achtertuin op het westen? Die is perfect om tot in de late uurtjes te genieten van de zon, een goed glas wijn en lange, zwoele zomeravonden. De richtprijs bedraagt € 410.000,- k.k. De oplevering doen we natuurlijk in goed overleg. Nieuwsgierig? Dat snappen we! Bel 0229 27 96 97 en plan een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.