Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Breeuwer 89

1625AE Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Braas & Partners B.V.

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.014

Photo Gallery

Breeuwer 89 Hoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Breeuwer 89 in Hoorn is zo’n plek waar alles klopt: ruimte, rust, comfort én een ligging waar je bijzonder blij van wordt. Deze royale hoekwoning ligt verscholen in een autovrij hofje, omringd door gemeentegroen, parkjes en speelveldjes. Kindvriendelijk en heerlijk rustig, maar tegelijkertijd vlak bij alles wat je nodig hebt. Eerst even de highlights op een rij: - Grote, uitgebouwde eindwoning met 4 volwaardige slaapkamers; - Openslaande tuindeuren naar de heerlijke tuin; - Zeer diepe, zonnige achtertuin op het westen met achterom; - De tuin heeft naast een indrukwekkende oppervlakte ook een ruime houten tuinchalet met overkapping; - Een fijn kantoor/ salon aan de voorzijde (ook inpandig bereikbaar); - Sfeervolle living met eiken houten vloerdelen én een houtkachel; - Moderne keuken, voorzien van alle gemakken; - Stijlvolle, vergrote en zeer complete badkamer in wellnessstijl in chique antraciet; - Ruime zolderkamer met dakkapel en eigen wastafelmeubel; - Nette entree met modern toilet en fonteintje; - Energielabel B, goed onderhouden binnen én buiten; - Autovrij en toch volop openbare parkeergelegenheid; - Bouwjaar 1973 | Perceel 182 m²; En dan de ligging! In een rustige woonwijk, maar op korte wandel- of fietsafstand van de gezellige binnenstad van Hoorn, kinderboerderij De Woid, winkelcentrum “De Huesmolen”, sportpark De Blauwe Berg en meerdere scholen (zowel basis- als voortgezet en beroepsonderwijs). De A7 bereik je bovendien binnen enkele minuten. Binnenkijken is zien, beleven en geloven. Dit is zo’n woning waar je zó de dozen kunt uitpakken. De combinatie van ruimte, sfeer en ligging maakt dit tot een unieke kans. En die diepe achtertuin op het westen? Die is perfect om tot in de late uurtjes te genieten van de zon, een goed glas wijn en lange, zwoele zomeravonden. De richtprijs bedraagt € 410.000,- k.k. De oplevering doen we natuurlijk in goed overleg. Nieuwsgierig? Dat snappen we! Bel 0229 27 96 97 en plan een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
182 m²
Content
460 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.