Direct naar de inhoud
Logo van Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Cézannehof 47

1628XE Hoorn • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Oosterblokker

Fotogalerij

Cézannehof 47 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden! Deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning beschikt over drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een moderne keuken (2019). Een groot pluspunt is dat in 2024 alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De woning is rustig gelegen aan de rand van de wijk Kersenboogerd, in de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is uitgevoerd met een staand closet en een fontein. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer, die aan de achterzijde is voorzien van een vaste loopdeur naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de lichte kleurstelling is dit een aangename en lichte leefruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne, straatgerichte keuken (2019) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven/magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische en ruime trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, een bergkast met de opstelling van de cv-ketel (2013) en de badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingericht en volledig betegeld, en beschikt over een douche, toilet, wastafel en radiator. De slaapkamers aan de achterzijde hebben hoge plafonds, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder met volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mv-box. Een dakraam zorgt voor prettig daglicht. Tuin Vanuit de woonkamer stapt u zo de zonnige achtertuin op het zuiden in. Deze rustige buitenruimte is ideaal om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellig buiten te eten. De houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag. Een zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Kortom Bent u op zoek naar een keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin, gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Optima Makelaardij voor het plannen van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
341 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.