Direct naar de inhoud
Logo van WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Houtzaagmolen 200

1622HP Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.910

Fotogalerij

Houtzaagmolen 200 Hoorn
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij dit instapklare appartement vlakbij het centrum. Een ideaal appartement met een ruime, zonnige woonkamer, nagenoeg nieuwe badkamer en een lekkere tuin op het zuiden. Omgeving: Gelegen in de geliefde Grote Waal, vlakbij het vernieuwde stadsstrand van Hoorn. Vlakbij de woning is een winkelhart met supermarkt en speciaalzaken. Op enkele minuten fietsen bent u midden in hartje Hoorn. Bovendien is de wegverbinding richting Amsterdam uitstekend. Hal: Entree aan de voorzijde. In de lange hal is voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Bovendien is er een kastenwand voor de voorraden en de CV-ketel. Er is een aparte toiletruimte. Woonkamer en keuken: De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote achterpui met openslaande deuren. De woonkamer is op meerdere manieren in te delen en biedt voldoende ruimte voor zithoek en eethoek. Er is een open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd met moderne apparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en een vaatwasser. Tuin: De zonnige achtertuin is op het zuiden georiënteerd. De tuin is v.v. een berging en is achterom bereikbaar. De tuin is grotendeels bestraat waardoor deze een onderhoudsvriendelijk karakter heeft. Er is een overkapping geplaatst en er zijn enkele plantenbakken. Berging: De houten berging achterin de tuin biedt ruimte aan de fietsen en tuinspullen. Doordat de berging met kap is uitgevoerd is er in de hoogte nog veel opbergruimte. De berging is v.v. elektra. Slaapkamer: Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer met en-suite badkamer. De slaapkamer is uitgevoerd met strak gestuukte wanden en plafond. Het kozijn aan de voorzijde is v.v. een draaikiepraam. De hoekkast is op maat gemaakt voor de wasmachine en droger, zodat deze netjes uit het zicht staan. Badkamer: De badkamer is recent vernieuwd. Er is een ruime inloopdouche met regenfunctie, en er is een wastafel met bijpassend meubel. Pluspunten: - Instapklaar appartement; - zonnige tuin op het zuiden; - volledig gelijkvloers; - centraal gelegen, nabij stadsstrand. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs: Bieden vanaf € 275.000,- k.k. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
184 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG hr-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1622

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.