Direct naar de inhoud
Logo van Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Johan Messchaertstraat 22

1623LK Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoorn

Fotogalerij

Johan Messchaertstraat 22 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Johan Messchaertstraat 22, Hoorn Bieden vanaf € 600.000,-- k.k. Uniek vrijstaand wonen op loopafstand van de binnenstad van Hoorn! Wat een sfeervolle plek is dit! Aan de geliefde Johan Messchaertstraat staat deze karaktervolle vrijstaande woning uit 1923 met een royaal perceel van maar liefst 290 m². Een buitenkans voor wie ruimte én sfeer zoekt op een toplocatie. De woning ligt op loopafstand van de historische binnenstad, maar heeft zélf ook genoeg karakter. Denk aan glas-in-loodramen, een visgraat parketvloer met bies, een woonkamer en suite met schuifdeuren, en een prachtige schouw in de achterkamer. Vanuit hier stap je via openslaande deuren zo de 20 meter diepe, zonnige tuin op het zuiden in. Een tuin om verliefd op te worden – met wandelpaadjes, knusse zithoekjes en volop privacy. Via de vestibule en hal met trapopgang, provisiekast en toilet bereik je de gesloten keuken. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, allemaal met vaste kasten (wel zo praktisch), én een badkamer met douche en wastafel. De vaste steektrap brengt je naar de zolder: volop bergruimte én een leuke hobby- of werkplek. Kortom: een bijzonder huis op een unieke plek in Hoorn. Kom kijken en proef de sfeer zelf! Highlights: • Vrijstaand wonen op 290 m² eigen grond • Diepe en zonnige tuin op het zuiden • Authentieke details: visgraatvloer, glas-in-lood, erker • 3 slaapkamers én zolder-/hobbykamer • Rustige ligging, vlak bij centrum

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1623

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.