Direct naar de inhoud
Logo van Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

John Raedeckerhof 17

1628ZA Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterblokker

Fotogalerij

John Raedeckerhof 17 Hoorn
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fantastische woning! Deze brede en luxe afgewerkte hoekwoning is gelegen aan het rustige en kindvriendelijke John Raedeckerhof 17 te Hoorn. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een perceel van 166 m², een zonnige tuin op het zuiden én een parkeerplaats op eigen grond (twee mogelijk), biedt deze woning alles wat u zoekt. Dankzij het energielabel A, 12 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en vloerverwarming op de begane grond is de woning bovendien volledig toekomstbestendig. De woning is met een breedte van maar liefst 6 meter opvallend ruim te noemen en beschikt over grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor de begane grond heerlijk licht is. Zowel de moderne keuken als de luxe badkamer zijn vernieuwd in 2018 en verkeren in uitstekende staat. De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd, wat bijdraagt aan de verzorgde en instapklare uitstraling. De ligging is ideaal: rustig en autoluw, met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich groenvoorzieningen en speelgelegenheden. Daarnaast zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het toilet is modern afgewerkt en voorzien van een inbouwcloset en fontein. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, welke dankzij de brede opzet en grote raampartijen aan de achterzijde een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Een loopdeur biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt in een moderne, neutrale kleurstelling met strak gestuukte wanden en plafonds. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken (2018), uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte — een fijne plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één royale ouderslaapkamer. Door de breedte van de woning zijn beide kamers uitzonderlijk ruim en praktisch in te delen. De luxe badkamer (2018) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een zeer ruime zolderkamer, uitstekend geschikt als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook bevindt zich hier in een aparte ruimte de opstelling voor cv ketel (2018) en de wasmachine/droger, evenals extra bergruimte. Tuin De recent opnieuw aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt meerdere zitmogelijkheden. Achterin de tuin staat een houten berging voor de nodige wegzet. De tuin is bereikbaar via de woonkamer dan wel via een achterom. Ook de voortuin is recent vernieuwd. Uniek is de parkeerplaats op eigen grond, direct voor de woning. Kortom Bent u op zoek naar een brede, energiezuinige en luxe afgewerkte hoekwoning met een zonnige tuin, eigen parkeergelegenheid en een rustige ligging in Hoorn? Dan is John Raedeckerhof 17 absoluut een bezichtiging waard! Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Optima Makelaardij via Funda, telefonisch of via onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
404 m³
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.